Kuikensweg 13-A

Charmante hoekwoning met tuin op rustige locatie in Beverwijk

Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter en ruimte voor uitbreiding? Deze hoekwoning uit de jaren ’30 biedt een praktische indeling, een heerlijke tuin en een rustige ligging in een prettige woonwijk van Beverwijk. Met een woonoppervlakte van 70 m² en een perceel van 157 m² is er voldoende ruimte om van te genieten, zowel binnen als buiten.

De woning begint met een voortuin die uitnodigt tot de entree, waar je binnenkomt in een ruime hal. Vandaaruit bereik je de lichtvolle woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken is functioneel ingericht en heeft directe toegang tot de berging met toilet. Op de verdieping vind je twee slaapkamers, beide met een fijne lichtinval en voldoende kastruimte. De badkamer is functioneel uitgerust met een douche en wastafel.

Een bijzonderheid van deze woning is de bergzolder, die via een vlizotrap bereikbaar is. Deze is groot genoeg om te verbouwen tot een derde slaapkamer, waardoor de woning nog verder kan groeien. De achtertuin van circa 38 m² biedt een rustige en private plek om buiten te zitten, terwijl de voortuin het groene karakter van de woning versterkt.

De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en voor ontspanning liggen strand, duinen en recreatiegebieden op korte afstand. Met een CV-ketel uit 2020 en gedeeltelijk dubbel glas is de woning goed onderhouden, hoewel het energielabel G ruimte biedt voor verbeteringen.

Laat je verrassen door deze charmante woning met uitbreidingsmogelijkheden. Bel ons voor een bezichtiging – we laten deze woning graag aan je zien!