Wingerd 39

Een unieke hoekwoning met ruimte, privacy en zomerse sfeer in hartje Westertuinen

Stel je voor: een uitzonderlijk brede hoekwoning op een royaal perceel van 226 m², waar zon en schaduw elkaar afwisselen in een privacyvolle achtertuin die uitnodigt tot ontspannen. Deze onderhoudsvriendelijke woning uit 1968 combineert ruime leefruimte met een praktische indeling – van de half open keuken aan de achterzijde tot de diepe garage met eigen oprit, waar je auto of hobby veilig zijn plek vindt. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolderverdieping vol bergruimte is dit een woning die zowel nu als later perfect past bij jouw leven.

En dan nog eens in de geliefde, kindvriendelijke wijk Westertuinen, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde ruimte die direct aansluit op de brede achtertuin en de half open keuken – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt niet alleen veel licht, maar ook een elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel, zodat je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, waardoor je optimaal profiteert van het natuurlijke licht zonder energieverlies.

De vloer bestaat uit stevig beton, wat de woning extra onderhoudsvriendelijk maakt.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de master bedroom een eigen badkamer met ligbad en wastafelmeubel heeft – een luxe die zelden voorkomt in woningen van deze grootte. De overloop herbergt de tweede badkamer, compleet met douche, wastafelmeubel en apart toilet, zodat er geen wachtrij ontstaat op drukke ochtenden. De indeling is ruim opgezet, met voldoende ruimte voor persoonlijke wensen.

De tweede verdieping is een verrassing: een ruime slaapkamer met dakkapel, die extra hoogte en licht biedt, en een aparte stook-/bergruimte met meer dan genoeg opslagcapaciteit op knieschot. Deze verdieping is niet alleen functioneel, maar ook een uitstekende oplossing voor een kinderkamer, gastenverblijf of extra werkruimte.

Buiten is het eveneens heerlijk. De extra brede en diepe achtertuin (een echte zeldzaamheid!) nodigt uit om te genieten van de zon of juist een schaduwplekje op te zoeken. Of je nu een barbecue organiseert, een tuinfeest houdt of gewoon wilt ontspannen met een boek, deze tuin biedt alle ruimte voor jouw dromen.

Aan de linkerzijde van het perceel ligt de diepe garage van ca. 24 m², voorzien van een elektrische deur en eigen loopdeur. Hier vind je niet alleen een veilige bergplaats voor je auto, maar ook ruimte voor hobby’s of extra spullen. Daarnaast is er een eigen oprit voor gemakkelijk parkeren op het terrein.

De locatie spreekt voor zich: Westertuinen is een rustige, ruim opgezette woonwijk die bekendstaat om zijn kindvriendelijkheid en autoluwe sfeer. Sinds 2019 is de straat zelfs officieel een woonerf, wat betekent dat voetgangers en fietsers voorrang hebben. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Plantage, en met een fiets van 10 minuten ben je aan het prachtige strand van Wijk aan Zee. Deze woning is dus niet alleen een thuis, maar ook een uitvalsbasis voor alle dagelijkse en recreatieve behoeften.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1968 | Woonoppervlakte: 122 m² | Perceeloppervlakte: 226 m² | Inhoud: ca. 509 m³
• Aantal slaapkamers: 3 | Aantal badkamers: 2
• Energielabel: D
• CV-ketel: Intergas (bouwjaar 2025)
• Beganegroond en verdiepingsvloeren: beton
• Dakkapel: aanwezig aan de achterzijde

Interesse? Deze woning met alle ruimte en privacy die je je wensen mag, is een echte parel in Westertuinen. Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-collega’s vindt u op Funda. Laat u niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft!