Büllerlaan 10

Deze ultiem luxe gelijkvloerse woning uit 2012 biedt een zeldzame combinatie van privacy, sfeer en modern comfort op 139 m² woonoppervlakte met een eigen perceel van 188 m² – ideaal voor wie een appartement wil, maar liever op eigen grond woont. Met een energielabel A, een volledig geïsoleerde bouw en een garage van 18 m² is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en praktisch. De ligging vlakbij de winkels van de Wijkerbaan en de mogelijkheid om voor de deur te parkeren maken het af.

De woning ademt een warme, moderne uitstraling met een riante living die wordt gedomineerd door een hoog plafond en dubbele openslaande deuren. Centraal in de ruimte staat een luxe gashaard die niet alleen sfeer creëert, maar ook een subtiele scheiding vormt tussen woonkamer en keuken. De woonkeuken is een waar culinair paradijs: een kookeiland met een prachtig werkblad sluit naadloos aan op een aaneengesloten eettafel, terwijl de inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, dubbele oven, vaatwasser en Quooker – elke maaltijd tot een feest maakt.

Een bijzonder detail is de demontabele wand tussen de hoofdslaapkamer en de woonkamer, waardoor je de ruimtes naar wens kunt afscheiden of juist openen. De hoofdslaapkamer zelf wordt verrijkt met een heuse inloopkast, terwijl een tweede kamer flexibel kan dienen als slaapkamer of kantoor.

De badkamer is een oase van luxe met een stoomcabine, een dubbele wastafel en een apart toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte met opstelplaatsen voor wasmachine en droger, zodat alle praktische zaken netjes uit het zicht blijven. De inpandige garage, bereikbaar via een elektrische deur, biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voldoende hoogte om spullen op te bergen. Voor de garage is er zelfs plek om nog een tweede auto te parkeren op eigen terrein.

Via de dubbele openslaande deuren in de achtergevel bereik je de buitenruimte, die bestaat uit een groen stukje tuin met plek voor een loungeset. Wie nog meer buitenleven wil, kan overwegen een dakterras te realiseren – mits vergunning verkregen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2012
• Woonoppervlakte: 139 m²
• Perceeloppervlakte: 188 m²
• Garage: 18 m² (inpandig, elektrische deur)
• Aantal slaapkamers: 2 (plus inloopkast)
• Eigendom: Geheel eigen grond, géén VvE en géén servicekosten
• Overige bijzonderheden: In 2019 volledig verbouwd, buitenschilderwerk in 2022, mogelijkheid tot gebruik achtergelegen binnentuin, eventueel dakterras (vergunningplichtig)