Kerkbeeklaan 28

Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning uit 1956, waar de tijdloze degelijkheid van de jaren vijftig naadloos samengaat met de moderne luxe van nu. Dankzij een grondige renovatie in 2019 blinkt de woning uit in strakke afwerking, smaakvolle afwerking en een frisse, eigentijdse uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² op een perceel van 108 m² biedt deze tussenwoning ruimte, comfort en een onderhoudsvriendelijk karakter, perfect voor wie waarde hecht aan een verzorgde leefomgeving.

De begane grond ademt een open en lichte sfeer, met een ruime woonkamer die direct aansluit op de open keuken – beide vernieuwd in 2019. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, combineert functionaliteit met een strakke, moderne uitstraling en vormt zo het hart van het huis. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle plavuizen vloer met marmerlook, wat de ruimte een luxe uitstraling geeft.

Direct naast de woonkamer vind je de vernieuwde toiletruimte, eveneens in 2019 gemoderniseerd met aandacht voor detail. De entree en hal zijn voorzien van een meterkast, zodat alle technische voorzieningen netjes en overzichtelijk zijn ondergebracht.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee ruim van formaat, en een eigentijdse badkamer met douche en wastafel. Ook deze ruimtes zijn in 2019 volledig gerenoveerd en bieden een moderne uitstraling met luxe afwerking, ideaal om na een drukke dag tot rust te komen. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen en voorzien van dubbel glas en HR-glas, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat maar ook bijdraagt aan lagere energielasten.

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, afgesloten door een vrijstaande stenen schuur – een praktische oplossing voor extra opslag, een hobbyruimte of een veilige plek voor de fietsen.

Belangrijke details

De totale inhoud van de woning bedraagt circa 268 m³. De huurprijs is exclusief servicekosten en exclusief gas, water en elektra; ook internet en tv-abonnement vallen buiten de prijs. De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur.

De woning is bestemd voor één gezin, een samenwonend stel of een alleenstaande. Huisdieren en roken in de woning zijn niet toegestaan. De huurder dient de tuin zelf netjes te onderhouden en zelf een onderhoudscontract voor de cv-ketel af te sluiten – mocht deze stukgaan, dan zijn de kosten hiervoor voor rekening van de huurder.

Bij vertrek dient de woning in dezelfde staat te worden opgeleverd als bij ingebruikname, inclusief het stucwerk. Gaatjes in de muur zijn niet toegestaan; mocht dit toch gebeuren, dan dient de huurder deze te herstellen, opnieuw te stuken en te schilderen. Bij een achterstand van twee maanden huur heeft de verhuurder het recht de huurder uit de woning te zetten.

Daarnaast mag de huurder zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder niemand laten inschrijven in de woning. De huurder dient de woning te allen tijde netjes te onderhouden. De inschrijving voor deze woning staat onder voorbehoud van gunning door de verhuurder en een positieve screening.