Israël Queridolaan 3

Een prachtige jaren ’30-2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers, energielabel A+ en een zonnige tuin in de kindvriendelijke wijk Broekpolder. Deze instapklare gezinswoning combineert stijlvol wonen met moderne gemakken, zoals vloerverwarming, een gashaard en maar liefst 24 zonnepanelen op het dak. Met een royale indeling, een praktische inpandige berging en directe toegang tot de tuin is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie.

De begane grond ademt een warme, uitnodigende sfeer met een royaal woonhart dat zich uitstrekt tot de tuin. Via de entree kom je in een hal met garderobe, toiletruimte en meterkast, waar de trapopgang al een eerste blik biedt op de rest van het huis. De oorspronkelijke garage is slim omgebouwd tot een gezellige speel- of chillruimte, ideaal voor ontspanning of creatieve projecten. De woonkamer, met massief houten vloer en strak gestuct plafond, vormt het middelpunt van het huis en wordt verwarmd door vloerverwarming. Een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een open en licht gevoel. Aan de voorzijde vind je een moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een Quooker en voldoende werk- en bergruimte om je culinaire avonturen te beginnen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een strakke gietvloer. De hoofd slaapkamer onderscheidt zich met een vaste schuifwandkast, terwijl een afgesloten ruimte de wasmachine, droger en de combinatie cv-ketel/boiler huisvest. De badkamer op deze verdieping is een waar comfortgebied, met vloerverwarming, een ruime doucheruimte met dubbele douchekop en een breed wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog meer verrassende ruimte: een prettige werkplek onder een groot dakraam en twee extra slaapkamers. Dankzij de aansluitingen voor water en riolering is het zelfs mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren, wat deze woning nog flexibeler maakt.

De fraai aangelegde achtertuin, van circa 110 m², is een groene oase met sierbestrating, gazon en diverse fruitbomen. Het noordwestelijke aspect zorgt voor een heerlijke mix van zon en schaduw, perfect om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Een eigen achterom geeft extra privacy en gemak, terwijl je op eigen terrein comfortabel kunt parkeren.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met veel jonge gezinnen, op loopafstand van een basisschool en kinderopvang.

Winkelcentrum De Citadel, het centrum van Beverwijk, station Heemskerk en de snelweg A9 zijn allemaal binnen handbereik, waardoor je zowel lokaal als regionaal snel en eenvoudig kunt reizen. Met een bouwjaar uit 2014, een gebruiksoppervlakte van circa 196 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 310 m² biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft – en meer.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Laat je dan verrassen door de unieke website of download de brochure voor een volledige impressie. Neem gerust contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf waarom dit huis perfect bij jouw wensen past.