De Zaaiviool 5

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning op een 378 m² kavel biedt alles wat een gezin zoekt: vier slaapkamers, een praktische indeling, een moderne keuken en voldoende parkeergelegenheid voor auto’s, caravans of campers. Met een energielabel A, 23 zonnepanelen en een recent vernieuwd platte dak van de keuken (2025) combineert de woning comfort met duurzaamheid. De woning ligt bovendien op loopafstand van winkels, scholen en kinderopvang, wat het ideaal maakt voor gezinnen die waarde hechten aan voorzieningen in de buurt.

De woning is ingedeeld op een manier die zowel praktisch als sfeervol is. Bij binnenkomst kom je direct in de entreehal met een meterkast die is uitgerust met een waterontharder, gevolgd door een toiletruimte met fonteintje. De straatgerichte woonkamer en de tuingerichte eethoek vormen samen een royaal leefgebied, waar dagelijks leven en ontspanning samenkomen.

De voormalige keukenruimte is momenteel ingericht als thuiswerkplek, ideaal voor wie thuis wil werken in een rustige omgeving. De aangebouwde keuken uit 1988 is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigschouw. Het spoeleiland biedt ruimte voor zowel koken als wassen, met een wasmachine- en drogeraansluiting die naadloos in de keuken zijn geïntegreerd.

Vanaf hier heb je direct toegang tot zowel de achter- als voortuin, waardoor buitenleven en binnenleven moeiteloos in elkaar overgaan.

Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren, een volledig betegelde badkamer met douche, hoekbad, hangend toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. De overloop biedt bovendien een praktische bergkast voor extra opbergruimte. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar de cv-ketel en de omvormers van de 23 zonnepanelen staan opgesteld. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor veel daglicht, en een kleine bergzolder voor extra opbergruimte.

De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over een royale kavel van 378 m², inclusief een garage en carport. De parkeermogelijkheden zijn ruim genoeg voor meerdere auto’s, een caravan of een camper. Met een energielabel A en 23 zonnepanelen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De platte dak van de keuken is recent vernieuwd in 2025, wat zorgt voor een waterdichte en duurzame oplossing.

De woning ligt op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang, wat het ideaal maakt voor gezinnen die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De aanvaarding is in overleg, met een verwachte datum medio mei 2026. Bij verkoop wordt een NVM koopakte model 2023 gehanteerd, inclusief een asbestclausule en ouderdomsclausule.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1983
• Perceelsoppervlakte: 378 m²
• Energielabel: A
• Aangebouwde keuken: 1988
• Garage en carport aanwezig
• 23 zonnepanelen
• Platte dak keuken vernieuwd in 2025
• Waterontharder aanwezig
• Aanvaarding in overleg / medio mei 2026
• NVM koopakte model 2023 met asbestclausule en ouderdomsclausule
• Verkoopproces via MOVE.nl, biedingen dienen via MOVE te worden ingediend