Oogstweg 21

Een unieke vrijstaande woning met ruimte voor leven, werken en ontspannen in het groene Biddinghuizen

Stel je voor: een vrijstaande woning met energielabel A+, omringd door een weelderige tuin met zwembad, waar je zowel kunt genieten van privacy als van alle gemakken van moderne wooncomfort. Aan de Oogstweg 19-21 in Biddinghuizen vind je deze ruime, veelzijdige woning – een ideale locatie voor wie ruimte, groen en functionaliteit combineert. Met 120 zonnepanelen, een multifunctionele bedrijfsruimte en een afsluitbaar buitenterrein biedt deze woning niet alleen een hoogwaardige woonervaring, maar ook uitstekende mogelijkheden voor werken, hobby’s of opslag.

Een echte allrounder voor wie het beste uit het leven wil halen.

Een begane grond vol licht, sfeer en praktische gemakken

De entree van deze woning trekt je meteen in zijn ban met een verzorgde hal, waar je direct toegang hebt tot alle belangrijke ruimtes. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte op elke vierkante meter. Via de centrale gang bereik je niet alleen de leefruimtes, maar ook de meterkast, een praktische toilet en de doorgang naar de bedrijfsruimte – alles binnen handbereik.

Het hart van de woning is de sfeervolle woonkamer, een ruimte die uitnodigt om samen te komen. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een fraai uitzicht op de groene omgeving, terwijl openslaande deuren het contact met de tuin versterken. De houten vloer en een kachel voegen warmte toe aan de sfeer, terwijl de ruime zithoek en aparte eethoek voldoende ruimte bieden voor gezelligheid of een diner met vrienden.

Aansluitend vind je de ruime woonkeuken, uitgevoerd in een landelijke stijl met donkere kastfronten en een royaal werkblad. De keuken is een echte werkplek voor liefhebbers, met een gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en zelfs een wijnkoelkast. Het eiland met verwarmde granieten eettafel vormt het perfecte centrum voor gezellige avonden. Boven het werkblad zorgen grote raampartijen voor daglicht, terwijl je tijdens het koken kunt genieten van het uitzicht op de tuin.

Naast de keuken ligt een bijkeuken met stookruimte, waar de cv-ketel en hybride warmtepomp zijn ondergebracht – een moderne en efficiënte opstelling die bijdraagt aan het energielabel A+. Een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger sluit de begane grond af, terwijl de slaapkamer met royale badkamer ensuite een perfecte afsluiting vormt. Deze badkamer, uitgevoerd in een warme mediterrane stijl, beschikt over een whirlpool, ruime douchehoek, wastafelmeubel en toilet – een echte relaxruimte om na een lange dag tot rust te komen.

Aansluitend vind je een multifunctionele ruimte met sauna, waar je kunt ontspannen of je kunt voorbereiden op de dag.

Ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping

De eerste verdieping biedt met zijn overloop en vier slaapkamers voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. Elke kamer heeft zijn eigen karakter dankzij de kapvorm en raampartijen, die voor een prettige lichtinval zorgen. Praktische bergruimte achter de knieschotten zorgt voor een opgeruimde indruk, terwijl een van de slaapkamers toegang biedt tot de ruime vijfde slaapkamer met dakraam – een extra flexibele optie.

De tweede badkamer is eveneens ruim en functioneel, met een douchehoek, hangend closet en wastafelmeubel met dubbele waskom. Deze badkamer is ideaal voor dagelijks gebruik of als gastenbadkamer.

Via een vlizotrap in één van de slaapkamers bereik je de vliering, waar voldoende bergruimte is voor seizoensspullen of extra opslag.

Een bedrijfsruimte met onbeperkte mogelijkheden

Een van de sterke punten van deze woning is de zeer royale, multifunctionele bedrijfsruimte, die binnendoor bereikbaar is vanuit het woongedeelte. Deze ruimte is een echte allrounder: met zijn grote open hal, hoge kapconstructie en lichtstraat biedt hij voldoende oppervlakte voor opslag, hobby’s of zelfs bedrijfsactiviteiten. Denk aan het stallen van meerdere voertuigen, een camper, machines of materialen – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Daarnaast zijn er afzonderlijke ruimtes, waaronder een garage en bergruimte, waardoor je ook afgesloten opslag of een eigen werkplek kunt inrichten. Een verdiepingsvloer in een deel van de bedrijfsruimte creëert extra gebruiks- en opslagruimte, compleet met een toilet en pantry. Deze combinatie maakt de ruimte breed inzetbaar, of je nu thuis werkt, een hobby uitvoert of gewoon extra opslag nodig hebt.

Een groene oase met zwembad, terrassen en privacy

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene tuin die uitnodigt tot ontspannen. Met gazon, borders, hagen, bomen en gevarieerde beplanting geniet je van veel privacy en een natuurlijke sfeer. Verspreid over de tuin vind je verschillende terrassen en zitplekken, zodat je op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden.

Het zwembad vormt het middelpunt van het terras en geeft de tuin een ontspannen uitstraling. Omringd door Flagstones, rijk gevulde borders en diverse zitplekken, is dit de perfecte plek om lange dagen buiten door te brengen. Een karakteristieke tuinmuur zorgt voor extra beschutting, terwijl een overkapping en sfeervol tuinhuis met buitenkeuken het buitenleven nog aangenamer maken. Het tuinhuis heeft een eigen terras en zitje met haard, en vanuit hier heb je toegang tot de kelder/technische ruimte, waar de installaties voor het zwembad zijn ondergebracht.

Aan de voor- en zijkant van het bedrijfsgebouw ligt een ruim verhard en afsluitbaar buitenterrein, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen of het stallen van materieel. Deze combinatie van woonhuis, bedrijfsruimte en buitenterrein maakt deze woning uniek voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren.

Een locatie met karakter en gemakken

Deze vrijstaande woning ligt in het groene Biddinghuizen, waar je kunt genieten van rust, ruimte en een goede bereikbaarheid. Of je nu van plan bent om hier te wonen, te werken of beide te combineren – deze woning biedt alle mogelijkheden. Met zijn energielabel A+, 120 zonnepanelen en moderne installaties is het ook een duurzame keuze voor de toekomst.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en beschikt over eigen grond. Er zijn geen erfpacht-, canon- of VvE-kosten van toepassing, aangezien het geen appartementenrechtelijke regeling kent. Wel zijn er servicekosten van € 150,- per maand, die onder andere de onderhoudskosten van de gemeenschappelijke voorzieningen dekken.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus van toepassing. Wel is er bodemonderzoek verricht, waarbij geen asbest of bodemverontreiniging is vastgesteld. De fundering is in goede staat, maar er is sprake van een verzakkingsgevoelige bodem. Er is geen sprake van houtrot, vochtproblemen of achterstallig onderhoud dat direct zichtbaar is. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, maar het is altijd raadzaam om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren voordat je een definitieve beslissing neemt.

Deze woning wordt vrijblijvend aangeboden; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Neem gerust contact op voor een persoonlijk bezichtiging – we kijken ernaar uit om je deze unieke woning te laten ervaren!