Zuiderzee op Zuid 51

Een ruim, gelijkvloers hoekappartement met energielabel A, drie slaapkamers en twee balkons – direct aan het Veluwemeer en op steenworp afstand van Harderwijk. Hier wacht een uitzonderlijk ruim interieur op u, met een opvallend grote living die uitkomt op een loggia/tuinkamer en een extra balkon naast een slaapkamer. Met dubbele beglazing en goede isolatie is dit appartement niet alleen licht en luchtig, maar ook energiezuinig en comfortabel om te wonen. Een ideale plek voor wie van rust, water en natuur houdt, maar toch graag dicht bij de stad woont.

De open keuken is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken loopt uw blik direct door naar de ruime living, waar openslaande deuren toegang geven tot de tuinkamer/loggia en het balkon – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondjes met uitzicht op het water. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte, of u nu een extra werkplek, hobbyruimte of logeerkamer nodig heeft.

Daarnaast vindt u een separaat toilet, een badkamer met douche en wastafel en een praktische inpandige berging met meterkast, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor extra opslag is er een eigen berging in het complex, en uw auto kan veilig parkeren in de privée parkeerkelder.

Het appartement is geheel gelijkvloers en biedt daardoor een praktische en toegankelijke indeling: vanaf de entree met garderoberuimte loopt u direct door naar de woonkamer, slaapkamers en sanitaire ruimtes. De hoekligging zorgt voor veel licht en een uitzicht op het binnenwater, terwijl de drie balkons en loggia extra buitenruimte bieden – ideaal voor wie van buitenleven houdt.

Locatie: water, natuur en bereikbaarheid in één

Dit appartement ligt op een bijzondere buitendijkse locatie, waar water, strand en bos letterlijk om de hoek zijn. Het complex is in 2009/2010 gebouwd en heeft sinds medio 2017 een reguliere woonbestemming, waarbij ook recreatief gebruik is toegestaan. Watersportliefhebbers kunnen in de nabijgelegen jachthavens vaak een ligplaats huren voor hun boot.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, restaurant en speelmogelijkheden. Harderwijk ligt op 7 kilometer afstand en is in 8 minuten met de auto bereikbaar, terwijl Zwolle, Amersfoort en Almere binnen 30 minuten te bereiken zijn.

Wij nodigen u van harte uit om dit unieke appartement persoonlijk te bezichtigen – een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen met alle gemakken van modern wonen.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE-servicekosten: Ja, inclusief in de koopsom
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van asbest; bodemonderzoek is niet bekend
• Bouwkundige bijzonderheden: Het complex is gebouwd op een buitendijkse locatie; er zijn geen meldingen van structurele gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen bekend. Achterstallig onderhoud of sanering is niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Sinds medio 2017 is de bestemming reguliere woonruimte, waarbij ook recreatief gebruik is toegestaan.