Overboslaan 65-A

Een vrijstaand huis vol ruimte, licht en rust aan de rand van Bilthoven

Op een prachtige, bosrijke locatie aan de Overboslaan 65A vindt u deze vrijstaande woning uit 2007, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die vrijheid, comfort en praktische ruimte zoekt. Met een royaale leefruimte, drie slaapkamers, twee bergingen en een balkon biedt dit huis alles wat u nodig heeft, terwijl de rustige omgeving en beschutte ligging zorgen voor een gevoel van privacy en harmonie.

De woning ademt een open en aangename sfeer dankzij de verrassende indeling en de vele raampartijen die daglicht diep naar binnen laten stromen. Via de overdekte entree betreedt u een hal met meterkast, een toilet en een trapopgang. Direct daarna volgt de woonkamer van circa 37 m², een ruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen.

Een sfeervolle open haard vormt het middelpunt, terwijl de brede raampartijen de ruimte nog lichter en vriendelijker maken. De woonkamer gaat naadloos over in een leefkeuken van 12 m², voorzien van een praktische Siematic-keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen één worden.

Aan weerszijden van de woning zijn twee aangebouwde bergingen geplaatst, samen goed voor circa 16 m² externe opslagruimte. Beide zijn voorzien van elektra en bieden ruimte voor fietsen, tuingereedschap, voorraad of hobbyspullen. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een slim ingerichte badkamer.

De hoofdslaapkamer van circa 16 m² heeft openslaande deuren naar het balkon, waardoor de kamer extra licht en een prettig contact met de buitenwereld krijgt. De tweede slaapkamer, van circa 9 m², is veelzijdig inzetbaar als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

De tweede verdieping verrast met een derde slaapkamer van circa 15 m², waar dakkapellen en een zijraam voor een aangename lichtinval zorgen. Onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte aanwezig, en op de overloop vindt u aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-installatie en het ventilatiesysteem. Dankzij de afmetingen is hier bovendien ruimte voor extra kasten of een praktische werkplek, en met enige aanpassing is zelfs een vierde slaapkamer te realiseren.

De tuin aan de achterzijde, van circa 24 m² en gelegen op het zuidwesten, biedt volop mogelijkheden voor een beschut terras waar u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is eveneens een terras aanwezig, en op de eerste verdieping vindt u een balkon dat direct toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer.

Deze vrijstaande woning ligt in een gewilde wijk aan de rand van Bilthoven, op loopafstand van het gezellige centrum en het NS-station. Diverse scholen liggen in de nabijheid, en de rustige weg en bosrijke omgeving zorgen voor een gevoel van privacy en rust. Bent u op zoek naar een huis waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen? Kom dan gerust een kijkje nemen en ervaar zelf hoe dit huis voelt als thuis.