Bilderdijklaan 28

Dit lichte en ruime gezinshuis met kantoorruimte en een prachtige tuin op een toplocatie is nu beschikbaar voor nieuwe liefhebbers. Na 43 jaar biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een unieke combinatie van woon- en werkmogelijkheden, omringd door groen en voorzieningen op loopafstand.

Het huis ligt op een absolute toplocatie, vlakbij het centrum en het station. Scholen, sportclubs en de bossen zijn gemakkelijk bereikbaar, of u nu gaat lopen, fietsen of de auto neemt. Op het terrein staan zelfs twee paardenstallen, ideaal voor wie van paarden houdt of een hobby wil uitbreiden.

Via het elektrische hek komt u op de oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. De garage is voorzien van deuren met afstandsbediening, wat het parkeren extra gemakkelijk maakt. Rechts naast het huis leidt de achterom naar een schuur van 19 m², perfect voor opslag of een hobbyruimte.

Het souterrain biedt een functionele kantoorruimte van 45 m², bereikbaar via een buitentrap links van de voordeur. Deze ruimte is voorzien van een pantry en een toiletruimte, ideaal voor een praktijk aan huis of een thuiswerkplek.

Op de begane grond verwelkomt u een ruime hal met een toiletruimte, garderobekast en toegang tot de provisiekelder van 21 m². De woonkamer ademt sfeer met een hardhouten vloer, een open haard en diverse inbouwkasten, waaronder een doorgeefluik naar de keuken. De keuken, met bijkeuken, is compleet ingericht, zij het iets gedateerd. Het verhoogde terras van ongeveer 13 bij 5 meter ligt pal op het zuiden en biedt volop gelegenheid om te genieten van de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk met inbouwkasten of bergruimte. De master bedroom heeft zelfs een balkon, waar u ’s ochtends kunt genieten van het uitzicht. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergvliering, waar ook de CV-ketel hangt.

Belangrijke details

Bouwjaar 1957, perceeloppervlak 2.697 m², woonoppervlak 208 m² (exclusief provisiekelder, garage, vliering en schuur). De kantoorruimte in het souterrain is buitenom bereikbaar.

Energielabel C, dak- en gevelisolatie aanwezig, grotendeels dubbele beglazing. De woning is voorzien van een camera-beveiligingssysteem. In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg.

Komt u dit heerlijke huis ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. U mag uw eigen NVM-makelaar meenemen. Uw nieuwe thuis wacht op u!