Ten Katelaan 5

Een tijdloze villa met karakter, ruimte en modern comfort in hartje Bilthoven Noord

Stap binnen in deze verrassend ruime vrijstaande villa uit de jaren ’20, waar de sfeer van een klassieke woongelegenheid naadloos samengaat met het comfort van een volledig stijlvol gerenoveerde en verduurzamde woning. Met 167 m² gebruiksoppervlakte en 22 m² extra inpandige ruimte (deels op zolder) biedt deze woning niet alleen een bijzondere leefruimte van bijna 190 m², maar ook een ruime garage voor berging en hobby’s. Gelegen aan een groene, sfeervolle laan in de geliefde villawijk Bilthoven Noord, is dit een ideaal gezinshuis op een rustige, wenselijke locatie.

De karakteristieke hal met een elegante granitovloer leidt direct naar de zonnige woonkamer, waar openslaande deuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. De moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens, Miele en Quooker, vormt het hart van de woning en is perfect ingericht voor liefhebbers van culinair genot. Via de woonkamer bereikt u het overdekte terras, dat als een natuurlijke verlenging van de woning fungeert.

Aan de achterzijde sluit een ruime garage aan, terwijl de tuin – vorig jaar zorgvuldig vernieuwd en opnieuw aangelegd – uitnodigt tot ontspanning. Een jonge laurierhaag zorgt voor een natuurlijke afscheiding, die de komende jaren verder zal uitgroeien. Aan de voorzijde biedt een eigen oprit met meerdere parkeermogelijkheden extra gemak.

Op de eerste verdieping wacht een generous ingerichte slaapverdieping met vier slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt bovendien een royaal dakterras, perfect voor zomerse momenten onder de sterrenhemel. De tweede verdieping is een echte verrassing: deze verrassend lichte zolderverdieping met ruime afmetingen biedt volop mogelijkheden voor een extra woonlaag, bijvoorbeeld met twee extra slaapkamers. Zo groeit deze woning mee met uw toekomstige wensen.

De Ten Katelaan ligt op steenworp afstand van scholen, sportclubs en het centrum van Bilthoven, terwijl de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze unieke combinatie van rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere vrijstaande villa zelf te ontdekken tijdens een bezichtiging.

Belangrijke details

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootse zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.