Torenlaan 38

Een tijdloze villa van 635 m² met energielabel A+++ – waar luxe en functionaliteit samensmelten

Stel je voor: een rietgedekte villa van 635 m² woonoppervlak, omgeven door een besloten perceel van 2.300 m², waar het buitenleven via openslaande deuren en hoge raampartijen naar binnen stroomt. Dit is Torenlaan 38 in Blaricum – een nieuwwoning uit 2017, ontworpen voor wie geen genoegen neemt met gewoon perfect. Met een verwarmd buitenzwembad, een multifunctioneel guesthouse en een technisch pakket dat even indrukwekkend is als de architectuur, biedt deze woning alles wat je je wensen kunt voorstellen – en nog veel meer.

Een entree die direct verrast

Nog voor je de drempel overtreedt, weet je dat deze woning anders is. De witgestucte gevels en de handgemaakte rieten kap creëren een tijdloze uitstraling die geen trends volgt, maar wel een gevoel van exclusiviteit uitstraalt. Aankomen doe je via een elektrische toegangspoort met camera- en videobewaking, waarna je kiest tussen parkeren op het afgesloten terrein of in de verwarmde garage voor twee auto’s.

Deze garage is niet alleen functioneel met een 380V laadaansluiting, maar dankzij zijn eigen ingang, zelfstandige ligging en ruime afmetingen ook ideaal als thuisbioscoop, atelier of werkplaats. En het mooiste? De garage is volledig afsluitbaar van de rest van de woning, voor maximale privacy.

Beganegroond: licht, ruimte en een keuken die indruk maakt

De royale entreehal zet meteen de toon: alle ruimtes op de begane grond zijn via glazen deuren met elkaar verbonden, waardoor licht en openheid de hele dag door voelbaar zijn. Links ontvangt je een riante living met een warme eiken visgraatparketvloer en hoge raampartijen die het buitenleven naar binnen halen. Via openslaande deuren stap je direct het overdekte terras op, waar de tuin en het zwembad op je wachten.

Rechts ligt de woonkeuken – een meesterwerk van massief eiken, uitgerust met het volledige Gaggenau apparatuurpakket, inclusief wijnkoelkast, een stijlvol spoeleiland en een aparte koffiecorner voor dagelijkse rituelen. De bijkeuken achter de keuken zorgt ervoor dat de hoofdruimte altijd representatief blijft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraai afgewerkt kantoor, dat moeiteloos dienstdoet als formele eetkamer.

Souterrain: verrassend ruim en multifunctioneel

Maar het souterrain is waar deze villa echt verrast. Via koekoeken valt daglicht naar binnen, wat de ruimte een onverwacht aangename sfeer geeft. Hier vind je een sfeervolle wijnkelder, een volwaardige bioscoopruimte, een werk- en speelkamer en de technische ruimte.

De fitnessruimte heeft zelfs een eigen directe deuringang vanuit de tuin – ideaal voor wie de ruimte multifunctioneel wil inzetten, of als zelfstandige sport-, hobby- of praktijkruimte. Via een wolfskuil loop je rechtstreeks de tuin in, waar het zwembad op slechts enkele passen afstand ligt.

De verdiepingen: privacy en luxe in perfect evenwicht

Op de eerste verdieping is de woning ingedeeld in twee afzonderlijke vleugels, waarbij privacy het leidende principe is. De mastervleugel is een echte suite: een ruime slaapkamer met balkon en uitzicht over de tuin, een weelderige badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een royale inloopgarderobe. In de andere vleugel bevinden zich twee slaapkamers, een walk-in closet, een badkamer, twee doucheruimtes en een apart toilet.

Op de tweede verdieping, bereikbaar via eigen trapopgangen, zijn nog twee ruime slaapkamers – rustig en afgelegen van de rest van de woning.

Het guesthouse: zelfstandig en op gepaste afstand

Het separate guesthouse is een juweeltje op zich: een eigen slaapkamer, badkamer met toilet en een ruime berging waar ook de technische ruimte van de zwembadinstallatie is ondergebracht. Volledig zelfstandig en op gepaste afstand – ideaal voor gasten, familie, een au pair of personeel, zonder dat de privacy van de hoofdwoning in het geding komt.

De tuin: een besloten oase van luxe

De volledig besloten tuin is even zorgvuldig aangelegd als de woning zelf. Met een sproei-installatie op eigen bron, diverse zonneterrassen, een ruim overdekt terras en als onbetwist middelpunt het verwarmde buitenzwembad – hier zijn zomers lang, en dat voelt je. De tuin grenst direct aan de natuur, terwijl het oude dorpscentrum van Blaricum op loop- of fietsafstand ligt.

Techniek en duurzaamheid: toekomstbestendig wonen

Achter de fraaie gevels schuilt een technisch pakket dat even indrukwekkend is als de architectuur. De woning is volledig toekomstbestendig uitgerust, met onder andere:

• Energielabel A+++
• 66 Multi Energy Solaredge zonnepanelen, volledig verdekt opgesteld in de tuin
• Grondwaterwarmtepomp van NIBE met boiler – vloerverwarming én koeling door het gehele huis, aangevuld met airco split units
• Domoticasysteem uit 2017 met vernieuwde aansturing van circa twee jaar oud
• Inbraakwerend HR++ veiligheidsglas klasse P4A door de gehele woning
• Alarm met camera- en videobewaking
• 380V laadaansluiting zowel in de garage als buiten
• Mechanische ventilatie via ducoboxen door het gehele huis

Locatie: exclusiviteit in het hart van het Gooi

Torenlaan 38 grenst aan het Rijksbeschermd gezicht van Blaricum en behoort tot de meest gewilde adressen van het Gooi. Hier vind je historische charme, exclusieve architectuur en een lommerrijke, rustige omgeving – terwijl het dorpscentrum met winkels, horeca en voorzieningen op loop- of fietsafstand ligt. De natuur begint waar de tuin eindigt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand, exclusief servicekosten die variëren tussen € 50,- en € 100,- per maand. De woning is instapklaar en biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en duurzaamheid.

Torenlaan 38 is instapklaar, uitzonderlijk en zeldzaam. Voor wie geen genoegen neemt met bijna perfect. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen u graag meer over deze unieke woning.