Het Riet

Woongebied Het Riet: uw droomhuis bouwen aan het water, midden in Blauwestad

Stel u voor: een eigen huis bouwen op een unieke locatie, waar het water direct voor uw deur ligt en de natuurlijke uitstraling van uw woning volledig aan uw wensen kan worden aangepast. In woongebied Het Riet, op slechts een halfuur rijden van Groningen, kunt u precies dat realiseren. Dit exclusieve gebied in Blauwestad is speciaal ontworpen voor watersportliefhebbers en wie graag in een moderne, natuurlijke omgeving woont – zonder jarenlange bouwvertragingen. Alle infrastructuur is al aanwezig: toegangswegen, individuele straten, verlichting, straatmeubilair en zelfs speeltuintjes en parkeerhavens voor bezoek. U komt niet in een bouwput terecht, maar in een volwaardige woonomgeving met karakter.

Bouwrijpe kavels met uitzicht op het water

Het Riet bestaat uit organisch gevormde eilanden aan de oostkant van het Oldambtmeer, een van de grootste meren van Nederland met ruim 800 hectare. Hier vindt u bouwrijpe kavels variërend van 1.013 tot 2.270 m², elk met een eigen insteekhaven of steiger – zodat u direct vanaf uw perceel het water op kunt. De woningen die hier ontstaan, zijn zo divers als de smaak van de bewoners: van natuurlijke architectuur met riet, hout of natuursteen tot moderne ontwerpen.

Het gebied heeft een eigen beeldkwaliteitsplan met een Scandinavisch tintje, wat betekent dat u vrijheid hebt om uw huis naar eigen inzicht te bouwen – meer dan in andere woongebieden van Blauwestad. De foto’s op de website geven een eerste indruk van de mogelijkheden.

Een unieke locatie met alle voorzieningen

Het Riet ligt in het hart van Blauwestad, waar het Oldambtmeer de absolute blikvanger is. Voor watersportliefhebbers is dit een paradijs: met 800 hectare wateroppervlak biedt het ruimte voor zeilen, surfen, vissen en andere activiteiten. Op slechts 5 kilometer afstand ligt Winschoten, een gezellige winkelstad met trein- en busstation.

Dankzij de Pieter Smitbrug – de langste fiets- en voetgangersbrug van Europa – bent u in een handomdraai per fiets in het centrum. Rondom het meer vindt u horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten, huisartsen en apotheken, zodat u alles binnen handbereik hebt. Met de auto bent u in een halfuur in Groningen, terwijl de dorpen Beerta en Finsterwolde om de hoek liggen voor dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg.

Belangrijke details

• Erfpacht: De kavels zijn onderworpen aan erfpacht met een canon van € 100 per jaar per m² (te betalen aan de gemeente).
• VvE en servicekosten: Er is een VvE (Vereniging van Eigenaren) met servicekosten die variëren afhankelijk van de gekozen voorzieningen (bijv. onderhoud van gemeenschappelijke gebieden).
• Eigen grond: De kavels zijn eigen grond, waardoor u volledig vrij bent in de bouwkeuze.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing, aangezien het gaat om vrijstaande woningen op eigen grond.
• Bodemonderzoek: Voor de kavels is een bodemonderzoek verplicht om eventuele bodemverontreiniging of andere bouwkundige beperkingen vast te stellen.
• Geen asbest, houtrot of verzakking: De kavels zijn vrij van asbest, houtrot of andere structurele problemen zoals verzakking of funderingsproblemen.
• Geen achterstallig onderhoud of sanering: Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie, en er is geen sprake van vochtproblemen of andere bouwkundige gebreken.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: De kavels zijn bestemd voor wonen en recreatie, met de mogelijkheid om een eigen steiger of insteekhaven aan te leggen.

Klaar om uw droomhuis te bouwen? Ontdek op de website van Blauwestad welke kavels nog beschikbaar zijn, bekijk het interactieve gebied en het beeldkwaliteitsplan. Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging afspreken? Neem dan contact op met onze makelaar – wij helpen u graag verder!