Trompstraat 4

Trompstraat 4 in Bleiswijk is een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, twee badkamers en maar liefst twee buitenruimtes, waaronder een royaal zuidgericht dakterras van circa 40 m². Met een woonoppervlakte van circa 136 m² biedt deze woning volop leefruimte, comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of huishoudens die waarde hechten aan een centrale ligging en veel buitenruimte.

De indeling van het appartement is doordacht en biedt zowel privacy als sociale ruimtes. Vanaf de eigen entree op de begane grond loop je een brede trap op naar de eerste verdieping, waar een lange centrale hal toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer van circa 40 m² is voorzien van een houten vloer en profiteert van veel daglicht dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde, die direct toegang biedt tot het dakterras.

Hier kun je heerlijk genieten van de zuidelijke ligging, of een gezellige zitplek creëren met ruimte voor een bankstel en loungemeubels. Het dakterras is uitgerust met een elektrisch zonnescherm, zodat je op warme dagen comfortabel buiten kunt vertoeven.

De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en Quooker. Een lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog aantrekkelijker wordt. Aansluitend ligt de praktische stookruimte, waar de cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en aanvullende bergruimte zich bevinden.

Via de centrale hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. Hier bevindt zich een separaat toilet met wandcloset en fonteintje, evenals de eerste badkamer. Deze volledig betegelde ruimte is royaal van opzet en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, tweede toilet en een separate douchecabine.

Aan de voorzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het brede balkon aan de voorzijde. Eén van deze kamers is voorzien van een vaste inbouwkast, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde gelegen is en eveneens over een vaste kast beschikt. Deze kamer biedt directe toegang tot het dakterras en heeft daarnaast een eigen tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel.

Tot slot is er een inpandige berging of provisieruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere spullen.

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en onderhoudsvriendelijkheid. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van de Dorpsstraat in Bleiswijk, waar diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Ook basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en zorgfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig.

Voor wie houdt van natuur en recreatie, liggen de Rottemeren op korte afstand, perfect voor wandelingen, fietstochten en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen via de N209 naar onder andere Rotterdam, Station Lansingerland-Zoetermeer en de A12 richting Den Haag en Utrecht.

Belangrijke details

De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE, waarbij de maandelijkse bijdrage circa € 119,- bedraagt. Oplevering vindt plaats in overleg, conform de Lijst van Zaken. In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule (standaard bij woningen ouder dan 30 jaar) en de asbestclausule (standaard bij woningen gebouwd voor 1993) opgenomen. De woning is gemeten volgens de Branche brede Meetinstructie (BBMI), wat een indicatie geeft van de gebruiksoppervlakte, maar niet volledig vrij is van meetverschillen.

We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning persoonlijk te komen bewonderen. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig; een koop wordt pas definitief na ondertekening van de koopovereenkomst, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor een optimale belangenbehartiging bij deze aankoop.