Tuindersvlet 30

Een lichtdoorvlochten oase op de hoogste etage – waar modern wonen en urban living samenkomen

Stel je voor: een 51 m² Type E-appartement op de tweede en hoogste etage, waar de ochtendzon je 5,7 m² balkon verwelkomt met een vrij uitzicht over de omgeving. Deze woning combineert functionele ruimtes met een open keuken, een volwaardige slaapkamer en een badkamer met inloopdouche – alles onder een grote raampartij die het interieur in daglicht badt. Met een eigen berging in de woning en een extra losse berging van 5 m² op de begane grond, is er voldoende ruimte voor al je spullen.

De woon-eetkamer ligt aan de oostzijde, waar het zonlicht ’s ochtends binnenstroomt en je balkon uitnodigt voor een ontbijt met uitzicht. De slaapkamer biedt privacy en comfort, terwijl de badkamer voorziet in een inloopdouche en wastafel, compleet met een apart toilet. Alles is zorgvuldig ingericht voor een prettig woonklimaat, maar houd er rekening mee dat de woning onderhevig is aan erfpacht en appartementsrecht met een jaarlijkse canon van € 1.250,-.

Daarnaast gelden servicekosten van € 1.500,- per jaar, waarbij de VvE verantwoordelijk is voor onderhoud en bijdragen.

De locatie biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen op loopafstand. Wil je deze woning persoonlijk ontdekken? Schrijf je dan in via langevaart.nl en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan erfpacht en appartementsrecht met een jaarlijkse canon van € 1.250,-. De servicekosten bedragen € 1.500,- per jaar, waarbij de VvE verantwoordelijk is voor het onderhoud en bijdragen. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder een bestemmingswijziging voor woningbouw.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld, maar er is wel achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. De woning is niet onderworpen aan sloop- of renovatieverplichtingen.