Jozef Israëlsweg 7

Deze prachtige, volledig gerenoveerde villa uit 1910 in het levendige en sfeervolle Bloemendaal combineert historische charme met moderne luxe. Met een woonoppervlak van 276 m² op een perceel van 520 m², een vrijstaande garage, verzorgde tuinen en een ligging verscholen aan een rustige laan, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en levendigheid op loopafstand van het dorp.

De villa ademt een warme, uitnodigende sfeer dankzij de hoge plafonds, originele stijlkenmerken en fraaie lichtinval, terwijl de ruime indeling zorgt voor comfort en functionaliteit. De nieuwe serre aan de voorzijde – voorzien van vloerverwarming en een stevige fundering – en de serre aan de achterzijde met openslaande driedubbele deuren naar de tuin, creëren een harmonieus samenspel tussen binnen en buiten. Beide serres zijn voorzien van isolatieglas en vloerverwarming, net als de rest van de woning, die volledig is gerenoveerd met respect voor het oorspronkelijke ontwerp.

De isolatieglas en geïsoleerde leien kap zorgen voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat.

Bij binnenkomst via de brede zij-entree komt u in een karakteristieke vestibule met originele betegelde lambrisering, waarna de hal toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met parketvloer, serre en open haard vormt het hart van het huis, omringd door de ruime keuken met inbouwapparatuur, de zonnige tuin- en speelkamer en de gezellige eetkamer, allemaal voorzien van vloerverwarming. Via de hal bereikt u ook het gastentoilet, de kelder en de studeer-/werkkamer, ideaal voor wie thuis werkt.

De brede bordestrap leidt naar de eerste verdieping, waar de master bedroom met balkon en uitzicht en de ruime kleedkamer met ingebouwde kasten wachten. De luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en twee wastafels is zowel vanuit de overloop als de kleedkamer toegankelijk. Daarnaast zijn er een slaapkamer aan de achterzijde en een separate wc aanwezig.

Op de tweede verdieping opent zich de spectaculaire open zolderruimte met zichtbare houten spanten, momenteel in gebruik als gym maar geschikt voor diverse bestemmingen zoals een speelkamer, atelier of extra slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, badkamer met douche, wc en wastafelmeubel, terwijl de derde verdieping een vide is, bereikbaar via een vaste trap.

De verzorgde tuinen bieden veel privacy en zon, met paadjes die leiden naar een beschutte zithoek en een houten bijgebouw dat momenteel als opslag dient maar om te bouwen is tot een lounge met buitenhaard. De tuinverlichting en elektra in zowel voor- als achtertuin zorgen voor sfeervolle avonden.

De locatie is perfect voor wie van natuur en cultuur houdt: het historische stadshart van Haarlem, de stranden van Bloemendaal en Zandvoort, en het Nationaal Park Kennemerduinen liggen op korte fietsafstand. Ook sportvelden en goede scholen zijn op loopafstand, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol, en het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Haarlem en Amsterdam, de bereikbaarheid garanderen.

Belangrijke details

De woning is in uitstekende staat van onderhoud en wordt opgeleverd in overleg.