Noorder Stationsweg 24

Een tijdloos familiehuis vol karakter, ruimte en sfeer

Dit bijzondere jaren-20 hoekhuis in Bloemendaal is een waar familieparadijs: een royaal, sfeervol en uitstekend onderhouden pand met zes volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit en garage, en een fantastische 18 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 216 m² en een perceel van 400 m² biedt deze hoekwoning niet alleen ruimte, maar ook een unieke combinatie van originele details, hoge plafonds en drie volwaardige woonlagen. De ligging is ideaal: in een groene, kindvriendelijke buurt vlakbij winkels, scholen en natuur, terwijl het toch rustig en groen aanvoelt.

De begane grond ademt een warme, tijdloze sfeer met hoge plafonds van bijna 3 meter, brede eikenhouten vloerdelen en prachtige originele elementen zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en een marmeren schouw met houthaard. De entree aan de zijkant leidt naar een ruime hal met een fraaie granitovloer, een toilet met fonteintje en een praktische garderoberuimte. De indeling is doordacht: vanuit de hal loop je direct de riante woonkamer in, die met meer dan 13 meter diep en 4 meter breed ruimte biedt voor zowel gezellig samenzijn als ontspanning.

Een brede erker aan de voorkant zorgt voor veel daglicht, terwijl de openslaande deuren in de eetkamer direct toegang geven tot de tuin. De luxe keuken van Fred Constant, met massief eikenhouten fronten, een 6-pits Boretti gasfornuis en een praktische zithoek, is een waar culinair hart van het huis.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet en openslaande deuren naar het balkon, en een nette badkamer met vloerverwarming, een ligbad en een ruime inloopdouche. De royale overloop met glas-in-loodramen biedt extra leefruimte en toegang tot een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je nog eens drie slaapkamers, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een derde toilet en een badkamer met inloopdouche en lichtkoepel.

De vliering boven de garage biedt extra bergruimte, terwijl de lichtrijke overloop zich leent als werkplek of ontspanningsruimte.

De 18 meter diepe en meer dan 10 meter brede achtertuin is een heerlijke groene oase op het zuidwesten, perfect voor zon, privacy en ontspanning. Direct aan het huis ligt een royaal terras met ruimte voor zowel een eettafel als een loungehoek, omringd door volwassen beplanting en een vijgenboom. Een grindpad loopt naar een tweede zitgedeelte achterin, en de vrijstaande stenen garage met vliering biedt praktische bergruimte. Via de zijkant loop je zo van de tuin naar de voortuin en oprit.

Dit huis ligt in een heerlijke, groene buurt in Bloemendaal, waar scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur allemaal binnen handbereik zijn. De Noorder Stationsweg is een rustige laan vlakbij de gezellige winkelstraat van Bloemendaal, met kwaliteitswinkels, een Albert Heijn en fijne restaurants zoals Restaurant Éclusier en Le Petit Café. Ook (basis)scholen, kinderopvang en speelgelegenheden zijn om de hoek, terwijl Openluchttheater Caprera en Nationaal Park Zuid-Kennemerland op fietsafstand liggen.

Het NS-station van Bloemendaal is eveneens dichtbij, en binnen 15 minuten fiets je naar de binnenstad van Haarlem.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1925
• Energielabel C
• 6 zonnepanelen
• Dakpannen vernieuwd in 2009
• Buitenschilderwerk gedaan in 2023
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Oplevering in overleg