Lageweg 9

Een droom van landelijk wonen met alle comfort van de stad

Op de rand van Hoorn ligt deze sfeervolle woonboerderij op een prachtig perceel van 1.970 m², waar u dagelijks geniet van een vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. Met een energielabel A+, een warmtepomp en 22 zonnepanelen is deze woning niet alleen een oase van rust, maar ook voorbereid op de toekomst. De ruime indeling biedt voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de ideale ligging zorgt voor een perfecte combinatie van landelijk leven en stadsvoorzieningen.

Een warm welkom in een karaktervolle woonboerderij

De aankomst is al een belevenis: via een eigen toegangsbrug rijdt u het erf op, waar de charmante architectuur en de landelijke omgeving direct een gevoel van thuiskomen geven. De ruime ontvangsthal vormt het hart van de woning, vanaf waar u alle begane grondruimtes bereikt. De woonkamer is royaal van opzet en overgoten met daglicht dankzij de vele raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden over de tuin en het groen. De robuuste balken en openslaande deuren zorgen voor een authentieke en stijlvolle uitstraling, terwijl de ruimte voldoende plek biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte.

De sfeervolle woonkeuken is het levenscentrum van het huis, met een klassieke uitstraling dankzij oud-Hollandse tegeltjes en vloerverwarming. Uitgerust met een dubbele SMEG-oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine en een landelijke schouw, is deze ruimte perfect voor gezellige maaltijden en levendige gesprekken. De slaapkamer op de begane grond is ruim en licht, met vloerverwarming en een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de indeling is deze ruimte ook uitstekend geschikt als werkkamer.

Praktische ruimtes en comfort op elke verdieping

Aan de achterzijde vindt u de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed en toegang naar buiten. Aansluitend ligt de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De berging is ruim en heeft een eigen toegang naar buiten, waardoor deze ook geschikt is als kantoor of praktijkruimte. Wie behoefte heeft aan een slaap- en badkamer op de begane grond, kan dit hier gemakkelijk realiseren. De garage biedt voldoende ruimte voor auto’s, hobby’s en opslag, terwijl er ook ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met vaste kast en een fraaie kapconstructie met zichtbare houten balken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en een dakraam voor natuurlijk licht. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder.

Een groene oase met alle voorzieningen op korte afstand

De tuin is een absolute hoogtepunt, met een doordachte beplanting die in ieder seizoen verrast. Met een boomgaard vol fruitbomen en een vrij uitzicht over het landschap, is dit de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes langs het Markermeer, terwijl het centrum van Hoorn met zijn historische binnenstad en uitgebreide winkels en horeca op slechts enkele minuten rijden ligt. Ook het winkelcentrum Kersenboogerd met een NS-station is gemakkelijk bereikbaar.

Landelijk wonen met alle comfort van de stad – een zeldzame kans! Plan een bezichtiging of neem contact op voor meer informatie. Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, staat klaar om u verder te informeren. Bel gerust via 0229 285 170.