Groenestraat 15

Welkom in een tijdloze juweel: uw nieuwe thuis in het hart van Blokzijl

Stap binnen in Groenestraat 15, een volledig gerenoveerde vrijstaande woning uit 1900 die met trots de unieke mix draagt van authentieke historische charme en modern wooncomfort. Deze 112 m² grote woning (met extra 10,4 m² inpandige ruimte) is recentelijk met zorg gestuukt, geschilderd en voorzien van een geheel nieuwe keuken en badkamer, zodat u direct kunt genieten van een frisse, tijdloze leefomgeving. Met een energielabel E en een sfeervol smal steegje dat u rechtstreeks voert naar de kolk van Blokzijl, biedt deze woning niet alleen ruimte en rust, maar ook de unieke sfeer van een levendig stadje met rijke geschiedenis, gezellige horeca en een prachtige haven.

De indeling van deze woning is doordacht en functioneel, met een vloeiende overgang tussen alle ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende entree waar de meterkast direct zichtbaar is, gevolgd door een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Hier kunt u genieten van het daglicht dat de ruimte open en luchtig doet voelen.

Aansluitend vindt u een multifunctionele ruimte die, dankzij een eigen deur naar de steeg, zowel als slaapkamer als kantoor kan dienen – een flexibele oplossing voor uw persoonlijke wensen. Deze ruimte biedt ook toegang tot de CV-ruimte, waar in 2023 een nieuwe cv-ketel is geïnstalleerd, zodat u altijd warmte en comfort waarborgt.

Via de keuken bereikt u een hal die dienstdoet als knooppunt voor de rest van de woning. Hier vindt u een separaat toilet en de nieuwe, stijlvolle badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet – een praktische en luxe combinatie voor dagelijks gebruik. Vanaf deze hal loopt een trap naar de eerste verdieping, waar de ruimtes eveneens indruk maken door hun ruime afmetingen en zorgvuldige inrichting.

Op de eerste verdieping wacht u een ruime overloop die als uitstekende bergruimte fungeert en zelfs de mogelijkheid biedt om een derde, kleinere slaapkamer toe te voegen. De twee royale slaapkamers zijn voorzien van knieschotten over de gehele lengte, wat extra opbergruimte biedt – een handige oplossing voor wie graag een opgeruimd interieur houdt. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning verrast met een eigen inloopkast, een extra luxe die het comfort nog verder vergroot.

Via luiken in beide slaapkamers kunt u de zolder bereiken, waar u extra bergruimte vindt voor seizoensgebonden spullen of hobby’s.

Deze woning is niet alleen een prachtig woonadres, maar ook een unieke locatie in het historische Blokzijl. Het stadje staat bekend om zijn karakteristieke grachten, oude panden en gezellige restaurants en cafés langs het water. Met de kolk op steenworp afstand kunt u dagelijks genieten van de authentieke sfeer die zowel rust als levendigheid biedt – een perfecte balans voor wie van een levendige omgeving houdt zonder op rust te hoeven verzaken.

Bent u geïntrigeerd door deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning met modern comfort en historische uitstraling? Dan nodigen wij u van harte uit om Groenestraat 15 in Blokzijl te komen bezichtigen. Op zaterdag 3 oktober van 11.00 tot 15.00 uur staat er een Open Huis gepland. Wilt u hierbij aansluiten? Neem dan gerust contact met ons op – wij voorzien u graag van aanvullende informatie over de woning en het evenement.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is vrijstaand. De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon of VvE. De servicekosten bedragen € 0,- per jaar. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht.