Spoorstraat 20

Een karakteristieke halfvrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een zonnige stadstuin en een vrijstaande berging – gelegen in het levendige centrum van Bodegraven. Deze 1902 gebouwde hoekwoning (kleine 2-kapper) combineert historische charme met moderne comfort, hoewel de woning wel een opknapbeurt nodig heeft. Met een ruime L-vormige woonkamer, drie slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische berging biedt deze woning een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die van het stadsleven houden.

Op de begane grond vindt u een ruime entree met toegang tot de kelder, een toiletruimte en een dichte keuken met L-vormige inrichting. Via de keuken bereikt u de ruime woonkamer, die momenteel is verdeeld in een eetkamer en een woonkamer. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over de historische straat met het imposante kerkgebouw en het Evertshuis. De recent geïnstalleerde airco zorgt voor een prettig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de bergvliering, een grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee praktische slaapkamers aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.

De zonnige stadstuin (zuid-oost) biedt het hele jaar door privacy en groen, terwijl de vrijstaande berging extra opslagruimte garandeert. Hoewel de woning al diverse onderhoudszaken heeft ondergaan, zoals een nieuw dak en een nieuwe keuken, zijn er nog investeringen nodig, zoals een cv-installatie, modernisering van de toiletruimte en isolatie.

Gelegen in het hart van Bodegraven biedt deze woning alle voorzieningen van het centrum op steenworp afstand. Winkels, horeca, een bibliotheek en cultuurhuis zijn allemaal in de buurt. Dankzij de nabijheid van de A-12 en N-11 en het NS-station is Bodegraven een uitstekende uitvalsbasis voor reizen naar de Randstad en Schiphol.

Wilt u deze karakteristieke woning zelf bekijken? Graag nemen wij u mee voor een rondleiding en laten we u zien wat deze woning te bieden heeft. U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!