Burgemeester Bloemersstraat 6-A

Een fris, compact appartement in het hart van Borculo – ideaal voor starters en rustzoekers

Op de eerste verdieping van dit moderne appartementencomplex aan de Burgemeester Bloemersstraat in Borculo vindt u een tweekamerappartement met een praktische indeling, perfect afgestemd op wie compact en comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Het appartement, onderdeel van een in 2023 volledig herontwikkeld en vernieuwd complex, biedt een eigentijdse basis met een frisse uitstraling en een slimme inrichting. Met slechts zes appartementen in verschillende maten vormt het complex een rustige, kleinschalige woonomgeving die zowel starters als senioren aanspreekt – dankzij de gelijkvloerse benedenwoningen en de toegankelijke ligging.

Een overzichtelijke en functionele woonruimte

Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte keuken en een slaapkamer, waardoor elke ruimte zijn eigen karakter heeft zonder dat het voelt als een ruimtegebrek. De keuken is volledig ingericht en biedt voldoende werkruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, wastafel en toilet – alles in een verzorgde uitvoering. Voor extra bergruimte en privacy zorgt een eigen berging, en wie van buitenlucht houdt, kan genieten van de gezamenlijke achtertuin of, indien beschikbaar, de eigen buitenruimte aan de rustige achterzijde van het complex.

Hier kunt u ontspannen, tuinieren of gewoon even de zon opnemen, ver weg van de drukte van de straat.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

De centrale ligging in Borculo is een van de grootste troeven van dit appartement. Alle dagelijkse voorzieningen – winkels, supermarkten, horeca en dorpsvoorzieningen – bevinden zich op loopafstand, waardoor u het gemak van stadswonen combineert met de rust van een kleinschalig complex. Bovendien is de Vereniging van Eigenaars (VvE) recentelijk opgericht, wat zorgt voor een duidelijke structuur voor beheer en onderhoud, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over achterstallig onderhoud of onduidelijkheden.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Erfpacht: De woning is onderhevig aan erfpacht.
• Canon: De canon bedraagt € 108,65 per maand.
• VvE-bijdrage: Bij aankoop doet de verkoper een eenmalige storting van € 6.000,- aan de VvE, terwijl de koper bij de notaris eenmalig € 1.000,- stort (verdisconteerd in de koopsom).
• Clausules: De verkoop vindt plaats onder de niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule.
• Eigen grond: De woning is niet voorzien van eigen grond.

Laat u inspireren door deze verzorgde, moderne woning in een van de aantrekkelijkste dorpen van de Achterhoek. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke kans!