Prinses Irenestraat 9-A

Een vrijstaand woonparadijs waar rust, ruimte en levensloopbestendigheid samenkomen

Dit lichtrijke vrijstaande huis aan de Prinses Irenestraat biedt het beste van twee werelden: een oase van rust aan de rand van Borculo, met direct toegang tot groen en natuur, en toch alles binnen handbereik. Op een royaal perceel van bijna 400 m² staat een comfortabel en goed onderhouden woonhuis, perfect ingericht voor een levensloopbestendig leven, met drie slaapkamers, twee badkamers en een fijne, zonnige tuin. De buurt straalt rust uit, met brede straten, veel groen en een hechte gemeenschap waar kinderen veilig kunnen spelen.

Op de begane grond verwelkomt een ruime centrale hal u met een trap naar de verdieping, een garderobe, een toilet en de meterruimte. De woonkamer ademt licht en ruimte dankzij grote glaspartijen en is direct verbonden met de tuin via een schuifpui, zodat u moeiteloos aansluit bij de buitenwereld. De landelijke eetkeuken, voorzien van crèmekleurige fronten en een granieten werkblad, is uitgerust met alle moderne gemakken, van een inductiekookplaat tot een inbouwapparatuur zoals een afwasmachine en oven met magnetronfunctie.

Aansluitend vindt u de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen, een spoelbak en toegang tot de grote garage, ideaal voor opslag of een toekomstige uitbreiding van de begane grond.

Op de begane grond bevindt zich ook een royale slaapkamer met een inbouwkast en een badkamer en suite, voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Boven vindt u een lichte, zonnige overloop die toegang geeft tot twee extra slaapkamers, beide met extra opbergruimte achter de kniebeschotten. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet, en het dakvlak biedt volop mogelijkheden voor een dakkapel, waardoor u eenvoudig een derde slaapkamer of grotere badkamer kunt realiseren.

De tuin achter het huis is een waar genot: grotendeels op het zuiden gericht, niet te bewerkelijk en perfect om te ontspannen op het gezellige zonneterras met rijkelijk beplante borders. De grote garage, bereikbaar vanaf de voorzijde en via de bijkeuken, biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of een werkplek, en kan eventueel worden omgetoverd tot een atelier, hobbyruimte of extra leefruimte.

Dit huis ligt in een groene, gewilde buurt aan de rand van het historische Borculo, waar u in een mum van tijd wandelt of fietst naar het Galgenveld, de Berkel of het Stelkampsveld. Winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik, en met de A1 op slechts twintig minuten rijden en steden als Zutphen, Enschede en Hengelo binnen een halfuur bent u zo in het centrum van de actie. Borculo zelf is een stadje met een rijke geschiedenis, waar u tussen de Oranje-prinsen, orkanen en oude watermolens de tijd even stil lijkt te staan.

Bent u benieuwd naar dit sfeervolle en ruim opgezette vrijstaande huis? We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe prettig het is om hier te wonen.