Eikenlaan 61

Een pareltje in ’t Hambroek: gerenoveerde eengezinswoning met vier slaapkamers en luxe loungetuin

In het hart van de geliefde wijk ’t Hambroek, tussen de Berkel en het levendige centrum van Borculo, ligt deze verrassend complete en gerenoveerde eengezinswoning. Met een woonoppervlak van 149 m², vier slaapkamers en een schitterende loungetuin op het westen, biedt dit huis alles wat een gezinsleven comfortabel en aantrekkelijk maakt. De woning is met veel liefde verbouwd, van een riante woonkeuken tot een fleurig vernieuwde badkamer, en straalt warmte en functionaliteit uit.

Begane grond: licht, ruim en smaakvol ingericht De entree opent in een lichte vestibule met garderobe, waarna u terechtkomt in de centrale hal. Rechts vindt u de WC met fonteintje, een ruime provisiekast en de trap, terwijl links de meterkast en de toegang tot de smaakvol ingerichte woonkeuken liggen. De keuken, met moderne fronten in gerookt eikenfineer en een vrolijke plavuizenvloer, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een dijk van een fornuis met zes gaspitten en een extra brede heteluchtoven. De openslaande deuren bieden een fraai uitzicht op de tuin, waar u aan tafel kunt genieten van de buitenlucht. Aansluitend vindt u de bijkeuken, met ruimte voor een extra diepvries of wasmachine/droger, en de toegang tot de fietsenschuur. De zonnige woonkamer aan de voorzijde heeft een krasvaste laminaatvloer met eiken-look en biedt zowel een gezellige zithoek als een lees- of werkhoek.

Bovenverdieping: ruimte voor iedereen Op de bovenverdieping vindt u een ruime overloop met drie slaapkamers, een ‘walk-in closet’ en een badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafels. De zolder is omgebouwd tot een zonnige slaapkamer met dakkapel, met voldoende bergruimte achter de kniebeschotten. De aansluitingen voor wasmachine en -droger zijn hier ook aanwezig, waardoor de woning nog functioneler wordt.

Buitenruimte: een oase van rust en genot Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een tuin. Voorin vindt u weelderig groen, terwijl achterom de loungetuin op het westen uitnodigt tot ontspanning. Met een pergola, gezellige zitjes en een perfecte plek voor een buitenkeuken, is dit de ideale plek om de avonden te genieten. De tuin is goed bereikbaar, aangezien er zowel voor- als achterom een ruime parkeerplaats is.

Ligging: levendig en groen, met alles voor de hand ’t Hambroek is een geliefde wijk vanwege de rustige sfeer, de groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen. U woont hier op steenworp afstand van supermarkten, scholen, sportverenigingen en het historische centrum van Borculo. Doorgaand verkeer is er niet, waardoor uw kinderen veilig kunnen buitenspelen. Voor een frisse neus kunt u direct de deur uitstappen, want achter het huis ligt de Berkel, en verderop het natuurpark ’t Hambroek. Borculo biedt alles: van winkels en horeca tot prima scholen, en met de auto bent u binnen een kwartiertje in Lochem, Diepenheim of Groenlo, en binnen een half uur in Enschede, Hengelo of Zutphen.

Kortom: een woning die alles in huis heeft Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met voldoende ruimte, een luxe buitenruimte of een ideale ligging, deze woning voldoet aan alle eisen. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we nemen u graag mee om deze prachtige woning persoonlijk te laten ontdekken.