Nijstad 25

Wonen in het hart van Borne – uw nieuwe thuis met alles op loopafstand

Stelt u zich voor: midden in het levendige centrum van Borne, waar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen, vindt u dit ruime en licht appartement op de eerste verdieping – een ideale plek voor starters die graag dicht bij de gezelligheid wonen. Met een woonoppervlak van ca. 70 m² en een inhoud van ca. 244 m³, biedt deze woning van de bouwperiode 1981-1990 alle comfort en ruimte die u zich wenselijk kunt voorstellen. Dankzij de centrale ligging hoeft u niet te reizen: alles is binnen handbereik, zonder gedoe met de auto.

Een praktische en complete woning die u direct kunt inrichten naar uw eigen smaak – met mogelijkheden om hem nog persoonlijker te maken.

Het appartement is zorgvuldig ingericht voor dagelijks comfort. Bij binnenkomst opent u de hal, die soepel overgaat in een ruime woonkamer met open keuken – een perfecte plek voor gezellige avonden of ontbijten met uitzicht op het centrum. De keuken is volledig ingericht en biedt alle basisvoorzieningen, terwijl de doorgang naar de slaapkamer met dakraam zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren maakt deze woning ook geschikt voor groeiende gezinnen of wie later extra ruimte wilt creëren.

De badkamer met douche en wastafel is functioneel en compleet, en in de bergruimte vindt u aansluitingen voor wasapparatuur – handig voor dagelijks gebruik.

Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-installatie die in 2025 wordt vernieuwd, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame warmtevoorziening. De servicekosten van de VvE bedragen € 112,- per maand, een overzichtelijke bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via een trapopgang vanaf de begane grond, waar zich ook de entree, meterkast en trapopgang bevinden.

De locatie spreekt voor zich: midden in het centrum van Borne, waar u op loopafstand bent van alle voorzieningen. Of u nu wilt genieten van een koffie bij een gezellige café, boodschappen doet of even wegloopt naar het groen – alles is binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een centrale ligging zonder compromissen te doen op ruimte en comfort.

Belangrijke details

• De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.