Nieuwe Kerkstraat 4-C

Zonovergoten wonen in het hart van Borne – uw nieuwe thuis met uitzicht op het marktplein

Stelt u voor: een licht, comfortabel 3-kamerappartement met A-label (geldig tot 2036) op de tweede woonlaag van een modern complex midden in het levendige centrum van Borne. Vanaf uw zonnige zuidzijde-balkon geniet u van een prachtig uitzicht over het marktplein en het parkeerterrein De Bolkshoek, terwijl u op loopafstand bent van alle dagelijkse voorzieningen. Met twee liftinstallaties in het complex, een afgesloten centrale entree met videofoon en een drempelloze indeling, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook toegankelijk voor iedereen.

Een woning die u direct thuis voelt

Bij binnenkomst opent zich een ruime ontvangsthal met een meterkast en toegang tot alle vertrekken, inclusief een toilet met fonteintje en een bergruimte/bijkeuken voor extra opslag. De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een elektrische oven, een RVS afzuigkap en een koelkast – alles klaar voor uw culinaire ambities. Aansluitend vindt u de spacieuze woonkamer, een lichte, uitnodigende leefruimte met grote raampartijen die het zuidelijke balkon in een zonnig oord veranderen.

De hoofdslaapkamer en de compacte tweede slaapkamer bieden voldoende privacy, terwijl de badkamer met ligbad, wastafel en mechanische afzuiging uitnodigt tot ontspanning. De CV-combiketel (eigendom) zorgt voor een gezellige warmte, en dankzij de volledige dak- en muurisolatie en dubbele beglazing bent u optimaal geïsoleerd tegen kou en geluid.

Praktisch wonen met alle gemakken

Op de eerste verdieping van het complex vindt u uw eigen fietsenberging, voorzien van elektra – ideaal voor het opladen van uw e-bike of extra opslagruimte. Deze berging is comfortabel bereikbaar via een aparte lift en trap. Parkeren in het centrum?

Geen probleem: de Gemeente Borne biedt centrumbewoners een parkeervergunning aan, zodat u altijd een plek in de buurt heeft.

Wonen in het centrum van Borne – alles op loopafstand

Met deze woning bent u midden in het gezellige hart van Borne, waar u op een steenworp afstand bent van de ambachtelijke slager, warme bakker, groenteboer en alle andere winkels. Albert Heijn bevindt zich zelfs op de begane grond van het complex, terwijl diverse gezondheidscentra in de directe omgeving liggen. Voor reizigers met de auto zijn de A1 en A35 snel en eenvoudig bereikbaar.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1990
• Appartementsrecht: Het appartement is eigendom onder appartementsrecht.
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing.
• VvE: De maandelijkse servicekosten bedragen € 249,70.
• Oplevering: In overleg, met de mogelijkheid tot snelle aanvaarding op korte termijn.
• Bij koop: Een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom is vereist.

Grijp deze kans en ervaar zelf hoe fijn het is om te wonen in het centrum van Borne. Plan vandaag nog uw bezichtiging van dit zonovergoten appartement aan de Nieuwe Kerkstraat 4 c – uw nieuwe thuis wacht!