Een sfeervolle tussenwoning in Borne die direct een warm welkom geeft

Op de Evertzenstraat 24 in Borne staat een sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning die je meteen thuis laat voelen. Deze woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en met zorg onderhouden, zodat je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten om te genieten van comfortabel wonen. Met een warme uitstraling, moderne afwerking en fijne leefruimtes biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven.

De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving, omgeven door winkels, scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Borne is eveneens op korte afstand, waar je kunt genieten van een dorpse sfeer met leuke winkels en horeca. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn steden als Hengelo, Enschede en Almelo snel te bereiken, waardoor je hier de perfecte combinatie vindt van rust, gezelligheid en voorzieningen dichtbij.

Begane grond: Warmte en functionaliteit

Bij binnenkomst in de hal vind je een toilet met fonteintje en een diepe trapkast voor extra opslag. De woonkamer straalt direct warmte uit, met een laminaatvloer en een pelletkachel die voor extra gezelligheid zorgt in de koudere maanden. De woonkeuken is een fijne leefruimte met voldoende plek voor een royale eettafel. De moderne keuken uit 2020 sluit perfect aan bij de rest van de woning en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de keuken loop je door naar het portaal, waar een aansluiting voor de wasmachine is en toegang tot de overkapping. Deze vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en is voorzien van Solartubes, waardoor er op natuurlijke wijze extra daglicht binnenvalt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom, perfect voor buitenleven.

Eerste verdieping: Comfort en stijl

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2024. De badkamer is stijlvol afgewerkt met vloerverwarming, een inloopdouche met glaswand, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en bieden deels vaste kasten. Een van de kamers geeft toegang tot het platte dak, terwijl de verdieping verder is voorzien van een inloopkast en elektrische rolluiken.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor opslag of creativiteit

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je extra bergruimte vindt, een dakraam en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (eigendom, 2020). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag of het realiseren van een extra hobby- of werkruimte, zodat je de ruimte optimaal kunt benutten.

Bijzonderheden en afsluiting

Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 107 m², een inhoud van ca. 379 m³ en een perceeloppervlakte van 148 m². De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. uitbouw), elektrische rolluiken op de verdieping en een energielabel C. De pelletkachel zorgt voor extra comfort in de winter.

Bent je op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van de Evertzenstraat 24 in Borne en ervaar zelf waarom dit huis direct als thuis voelt. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij deze woning is een meetcertificaat aanwezig volgens de branche brede meetinstructie. Interesse? Schakel dan direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.