Citroenvlinder 1

Een droomwoning in Bornsche Maten: ruimte, luxe en comfort op een topperceel

In het hart van de geliefde woonwijk Bornsche Maten staat deze sfeervolle vrijstaande woning (2021) met 187 m² woonruimte en een 353 m² perceel. Met vier slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde), een energielabel A, een luxueuze leefkeuken en een ruime zolder, biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. De kindvriendelijke omgeving met veel groen en voorzieningen maakt het een ideale plek om te wonen, werken en ontspannen.

Begane grond: ruimte en sfeer

Via de zijentree stapt je binnen in een moderne hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer overtuigt met grote raampartijen die het natuurlijke licht binnenlaten, terwijl de op maat gemaakte tv- en haardwand met sfeerhaard en bergruimte een warm welkom biedt. De open leefkeuken is een hoogtepunt met een hoge kastenwand, kook- en spoeleiland en luxe inbouwapparatuur van Gaggenau, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en koffiemachine. Dankzij de sijerker met vaste zitbank geniet je van een prachtig uitzicht op het groen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een praktische provisieruimte onder de trap.

Eerste verdieping: slaapcomfort en luxe

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met uitzicht op de tuin, en een multifunctionele kamer die als hobby-, werk- of extra slaapkamer kan dienen. De moderne badkamer straalt luxe uit met een inloopdouche, regendouche, wastafelmeubel en spiegelverwarming. Ook hier is airconditioning aanwezig voor extra comfort.

Tweede verdieping: extra ruimte en bergruimte

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar twee ruime kamers met dak- en gevelramen en een op maat gemaakte schuifkastenwand voor extra bergruimte te vinden zijn. De overloop huisvest de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin en buitenruimte: genieten en ontspannen

De verzorgde tuin biedt op alle kanten privacy en comfort. De zonnige achtertuin (westen) beschikt over een luxueuze geïsoleerde overkapping met glazen schuifdeuren, een jacuzzi en een buitendouche (in overleg ter overname). Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, evenals een aangebouwde stenen garage met elektra en water.

Locatie en voorzieningen

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties zijn op loopafstand, terwijl de uitvalswegen richting Hengelo, Almelo en de A1 snel bereikbaar zijn. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Borne.

Benieuwd naar deze droomwoning? Neem contact op met een NVM-aankoopmakelaar die jouw belangen bewaakt en het koopproces soepel verloopt. Laat je niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft – een moderne, energiezuinige en ruim opgezette woning op een topperceel in een gewilde woonwijk.