Schelling 25

Welkom in deze ruim opgezette tussenwoning met een energielabel A, gelegen op een uitstekende woonlocatie in Boxtel. Met een woonoppervlak van 122 m² en een royale achtertuin van maar liefst 6,50 x 5,83 meter biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven.

Op de begane grond verwelkomt een overdekte entree met een lichtpunt u in de woning, waar een sfeervolle living in Z-vorm met prachtige tegelvloer en stucwerk wanden en plafond direct indruk maakt. De afzonderlijke keuken, ingericht met een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de fraaie aluminium terrasoverkapping die afsluitbaar is met een glazen schuifwand. Via de achtertuin bereikt u de royale berging, compleet met elektra en een afsluitbare achterom. De begane grond herbergt ook een toilet met fonteintje en een meterkast met water-, gas- en elektrameters, inclusief elektrakast met aardlekschakelaar.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met laminaat- of tegelvloeren, afhankelijk van de locatie, en een luxe betegelde badkamer met inloopdouche, tweede closet en een badmeubel met dubbele wastafel. De bergkamer op deze verdieping is ideaal voor wasapparatuur, terwijl de overloop een praktische afwerking heeft met laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met vinylvloer en stucwerk afwerking wacht, evenals een groot dakterras dat via een loopdeur toegankelijk is. De voorzolder hierboven herbergt de mechanische ventilatie en een Nefit HR-combiketel uit 2015, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning.

Buiten ademt de woning een rustige en groene sfeer, met een fraai aangelegde achtertuin met houten delen erfafscheiding, grote terrastegels en kunstgras. De aluminium terrasoverkapping biedt niet alleen beschutting, maar ook de mogelijkheid om de tuin optimaal te benutten. De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie in combinatie met dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Daarnaast zijn er op de begane grond sunscreens geplaatst en op de eerste verdieping rolluiken, voor extra comfort en privacy.

Deze jonge en levendige woonwijk ligt op korte loopafstand van het centrum van Boxtel, het NS-station, scholen, sportaccommodaties en natuur- en recreatiegebieden. Met een uitstekende verbinding naar steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg is dit dé ideale locatie voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging – we laten deze woning graag met trots aan u zien.