Welkom in een unieke woning in het hart van Breda

Stel je voor: je woont letterlijk om de hoek van de bruisende Grote Markt, met alle gezelligheid van de historische binnenstad op steenworp afstand. En toch geniet je van een verrassende rust en privacy, dankzij een enorme dakterras en een eigen opgang die dit appartement zich voelt als een echte woning. Deze instapklare bovenwoning biedt ruime vierkante meters op een absolute toplocatie, met een lichtrijke indeling en een sfeervolle sfeer die je direct thuis laat voelen.

Een woning vol karakter en ruimte

De grote woonkamer vormt het warme hart van de woning, versterkt door een elektrische sierhaard die gezelligheid uitstraalt. Of je nu na een dagje stad even tot rust komt of vrienden uitnodigt voor een borrel, hier voel je je direct op je gemak. Met twee slaapkamers en een ruime tussenruimte – perfect voor een thuiswerkplek – is er voldoende ruimte voor zowel wonen als logeren. De woning is voorzien van houten en PVC-vloeren, stucwerkwand- en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing (van 2025), die in 2026 professioneel zijn geschilderd. De keuken, uit 2025, is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een Quooker.

Geniet van het buitenleven op het dakterras

Het dakterras is de echte verrassing: gelegen op het noordoosten, maar dankzij de hoge ligging profiteer je van zon van ’s ochtends tot laat in de avond. Hier kun je ontspannen met een kop koffie, vrienden uitnodigen voor een borrel of gewoon even ontsnappen aan de levendigheid van de stad beneden. Een plek waar je midden in het centrum toch het gevoel hebt van vrijheid.

Perfect gelegen in het bruisende Breda

De locatie is onovertroffen: je woont midden in het levendige Breda, waar de gezelligheid je letterlijk tegemoet komt zodra je de deur uitstapt. Parkeren is mogelijk via een bewonersvergunning (gratis basisvergunning, jaarvergunning circa €8 per maand) en voor bezoekers is er een passende regeling beschikbaar. De VvE-kosten bedragen €220,92 per maand, inclusief verzekeringen, beheer en onderhoud. De VvE is in 2024 opgericht en bestaat uit slechts twee eigenaren, wat voor een prettige en overzichtelijke situatie zorgt.

Kom het zelf ervaren

Wil jij de zon- en schaduwstand van deze woning zien en voelen hoe het is om hier te wonen? Bezoek dan snel de website van Van der Sande Makelaars voor meer belevingen en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een woning die je niet snel vergeten zult!