Vijfhagen 117

Dit instapklare, energiezuinige hoekappartement op de achtste verdieping van het gerenommeerde complex Easystreet in Breda biedt direct een strakke, moderne leefomgeving met alle gemakken van deze tijd. Met een energielabel A+++, een royaal balkon met weids uitzicht over de stad en een eigen parkeerplaats in de kelder is dit een woning die zowel praktisch als comfortabel is ingericht. De open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, de lichte woonruimte met glazen pui en de nette badkamer maken het geheel af, terwijl de centrale locatie met directe toegang tot voorzieningen het dagelijks leven extra eenvoudig maakt.

Het complex Easystreet, opgeleverd in 2012, staat bekend om zijn duurzame karakter en moderne uitstraling. De appartementen worden verwarmd en voorzien van warm water via een innovatieve houtpalletinstallatie, waardoor de maandlasten bijzonder laag uitvallen. Rondom het gebouw vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkten, een bushalte direct voor de deur, een huisartsenpraktijk, apotheek en sportfaciliteiten.

Het levendige centrum van Breda ligt op slechts vijf fietsminuten afstand, terwijl de fietsenberging op de binnenplaats en de beschikbare laadpalen voor elektrische auto’s het wonen hier nog verder veraangenamen.

De entree van het appartement is ruim en gastvrij, met een intercom-videofoon en een bellentableau voor veilige toegang. Vanaf hier loop je direct de woonkamer binnen, een lichte en sfeervolle ruimte die door de grote glazen pui vol daglicht stroomt en direct toegang biedt tot het ruime balkon op het zuiden. Hier kun je dagelijks genieten van het adembenemende uitzicht over Breda, of ontspannen in de zon.

De open keuken, gesitueerd tussen de woonruimte en de vaste kast, is voorzien van een 4-pits AEG inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer, ideaal voor wie graag kookt of entertaint.

De slaapkamer is royaal en licht, met behangen wanden die een warme sfeer creëren. De badkamer, eveneens bereikbaar vanuit de entree, is nagenoeg volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel in een badkamermeubel. De toiletruimte, net als de hal afgewerkt met behang en deels betegeld, biedt voldoende comfort voor dagelijks gebruik. De vaste kast, toegankelijk vanuit de keuken, biedt extra opbergruimte en is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 123,50 en dekt onder meer de opstalverzekering, reserveringen voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten.

Alle VvE-documenten zijn op aanvraag inzichtelijk bij ons kantoor.

Belangrijke details

De gebruikte oppervlakte-informatie is gebaseerd op de NEN2580-norm en dient als indicatie; de feitelijke situatie in het appartement is leidend. Een mondelinge afspraak is niet juridisch bindend; de koop wordt pas definitief na ondertekening van de koopakte. Bij de koopakte is een waarborgsom of bankgarantie van tien procent van de overeengekomen koopsom vereist. De verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in de verstrekte gegevens.