Topaasstraat 87

Topaasstraat 87, Breda – Ruime gezinswoning met zonnig terras in het groene Brabantpark

Welkom bij Topaasstraat 87, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning in het moderne complex Topaasstaete. Deze energiezuinige woning (energielabel A) biedt comfort, ruimte en een zonnig terras van circa 25 m² op het zuidoosten, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten in de buitenlucht. Met een slimme indeling over meerdere verdiepingen, een eigen parkeerplaats op privéterrein en een rustige ligging aan een groen grasveld, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, bereikbaarheid en een prettige woonomgeving.

Beganeground – multifunctionele ruimte met mogelijkheden

Via de entree betreed je de woning op de begane grond, waar een royale ruimte je direct verwelkomt. Deze veelzijdige ruimte kun je inrichten als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer – ideaal voor thuiswerken of een logeerkamer. De begane grond beschikt ook over een inpandige berging, perfect voor fietsen, gereedschap en andere spullen. De nette entree met garderoberuimte sluit naadloos aan op de bovengelegen verdiepingen.

Eerste verdieping – lichte woonkamer en moderne keuken

Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: een ruime en lichte woonkamer met erker, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De open keuken sluit naadloos aan bij de living en is recent praktisch en modern ingericht, met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische oven en een keramische kookplaat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Ook op deze verdieping vind je een separaat toilet, wat extra wooncomfort garandeert.

Zonnig terras van circa 25 m²

Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het ruime terras van circa 25 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de zon van de ochtend tot in de middag, ideaal voor ontspannen momenten, buiten dineren of gezellig borrelen. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel en groenvoorziening, waardoor het een echte verlenging van je woonruimte vormt.

Tweede verdieping – drie slaapkamers en complete badkamer

De tweede verdieping beschikt over drie goed uitgeruste slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De centraal gelegen badkamer is functioneel ingericht en voorzien van alle gemakken, terwijl een tweede toilet en een aparte wasruimte voor extra comfort zorgen. De wasruimte is ideaal voor het opstellen van een wasmachine en droger, en het netjes organiseren van je wasgoed.

Energiezuinig en comfortabel wonen

Met een energielabel A is deze woning zeer zuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Je profiteert van lagere energielasten en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast hoort bij de woning een eigen parkeerplaats op eigen terrein, waardoor je nooit meer op zoek hoeft naar een parkeerplek. De woning maakt deel uit van een gezonde VvE, waarbij de maandelijkse bijdrage circa € 175,- bedraagt voor het onderhoud van het complex.

Wonen in Brabantpark – groen, centraal en compleet

De ligging in het geliefde Brabantpark is ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Voor de deur vind je een groen grasveld, wat zorgt voor een rustige en vrij gevoel. Tegelijkertijd ben je op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de historische binnenstad van Breda en uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Rotterdam zijn snel bereikbaar.

Kortom: een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met veel flexibiliteit, een zonnig terras en een uitstekende ligging in Breda? Dan is Topaasstraat 87 absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je comfortabel, modern en met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!