Petronella Moensstraat 14

Ontdek jouw ideale thuis in de Haagse Beemden, Breda! Deze keurig onderhouden en uitgebouwde 2/1-kapwoning biedt een inpandige garage en een perfecte combinatie van comfort en gemak. Met een verzorgde voortuin, een praktische zijtuin met parkeergelegenheid en een heerlijke zonnige achtertuin is dit huis ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en buitenleven.

De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Haagse Beemden, waar alles binnen handbereik is. Het uitgebreide winkelcentrum Heksenwiel is op korte afstand, evenals scholen, sport- en recreatiemogelijkheden en het prachtige landgoed de Burgst. Voor wie graag reist, is station Breda Prinsenbeek op loopafstand en de A16 binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze woning biedt alles voor een comfortabel en plezierig leven.

Bij binnenkomst verwelkomt een ruime entreehal met direct toegang tot de garage, de woonkamer en een toilet. De hal is voorzien van een moderne groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, een kookgroep en een groep voor zonnepanelen. Het toilet is sfeervol ingericht met natuurstenen tegels, een design toilet en een fonteintje, wat direct een positieve indruk achterlaat.

De woonkamer is ruim en licht, met een natuurstenen vloer die voorzien is van vloerverwarming. Een trapkast, een afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel gemak en een open sfeer. Via een open verbinding is de woonkamer verbonden met de moderne keuken aan de achterzijde.

Deze keuken is uitgerust met een hoekopstelling, een lichte granieten blad, een rvs-spoelbak, een inductie kookplaat, een design afzuigkap, een koelkast, een combi magnetron, een vaatwasmachine en een designradiator. Er is ruim voldoende opbergruimte en via een stapdeur heb je direct toegang tot de tuin.

De inpandige garage is bereikbaar via de hal en via een stalen kanteldeur vanaf de oprit. De garage is voorzien van elektra, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar vier slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I aan de voorzijde heeft een schuifwandkast, terwijl slaapkamer II geschikt is als kleine slaap- of werkkamer.

Slaapkamer III aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakvenster en een schuifwandkast. De badkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een ligbad, een douchehoek, een wastafel, twee muurnissen, een wandcloset en een designradiator.

De comfortabele hoofdslaapkamer IV heeft een kastenwand en een schuifpui naar een balkon op het zuiden. Vanaf hier is ook toegang tot een bergzolder via een vlizotrap. Op de tweede verdieping vind je een overloop met een Velux dakvenster en een knieschotberging, evenals een wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.

Slaapkamer V is voorzien van een Velux dakvenster, een kastenwand, een knieschotberging en toegang tot de vliering waar de MV-unit is geïnstalleerd.

De voortuin is netjes aangelegd met betegeling en borders, terwijl de zijtuin voldoende ruimte biedt voor eventueel twee auto’s. De heerlijke zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is voorzien van betegeling, borders en een aluminium schutting, perfect voor ontspanning en buitenleven.

Belangrijke details

Alle vloeren (behoudens de vloer van de zolderberging) zijn van beton. De vloeren op de begane grond van de woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen. In het object kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn, mogelijk bij woningen die gebouwd of verbouwd zijn voor 1993. Bij eventuele verwijdering dienen op grond van de milieuwetgeving speciale voorzorgmaatregelen getroffen te worden.