Kesterenlaan 157

Een instapklare, lichte maisonnette in Breda waar je direct kunt genieten van comfort en ruimte

Op zoek naar een woning waar je zonder gedoe kunt intrekken? Dan is deze verzorgde maisonnette aan de Kesterenlaan in Breda een absolute aanrader. Met een lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en niet te vergeten twee balkons, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig leven. De fijne indeling en nette afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis zult voelen, terwijl de buitenruimtes extra levensqualiteit toevoegen.

Een praktische entree en berging op de begane grond

Via de entree stap je direct de eigen berging binnen, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Vanaf hier leidt een trapopgang je naar de eerste verdieping, waar de woonruimtes wachten.

Een ruime, lichte leefruimte met open keuken

Je komt binnen in een praktische hal die toegang geeft tot een bergkast met de meterkast en stadsverwarming, en direct door naar de woonkamer. Deze ruimte ligt aan de voorzijde van de woning en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Een vaste kast biedt extra bergruimte, terwijl de zithoek uitnodigt om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, die via een open verbinding overgaat in de keuken. Zo ontstaat een fijne, sociale leefruimte waar je gezellig kunt samenzijn of gasten ontvangen.

De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van alles wat je nodig hebt: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende werkruimte om met plezier te koken. Via het tussenportaal bereik je de trap naar de volgende verdieping, waar ook het toilet met wandcloset en volledig gestucte afwerking te vinden is.

Twee slaapkamers en twee balkons op de bovenverdieping

Op de tweede verdieping kom je via de overloop bij de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot het eerste balkon, zodat je ook op warme dagen kunt genieten van frisse lucht. De tweede slaapkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is deze kamer uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer en geeft toegang tot het tweede balkon.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel. Het achterste balkon vormt een heerlijke plek om buiten te zitten, of je nu wilt genieten van een rustig kopje koffie in de ochtend of wilt ontspannen aan het einde van de dag.

Instapklaar met moderne voorzieningen

Deze instapklare maisonnette is volledig voorzien van dubbele beglazing met houten en kunststof kozijnen en grotendeels uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken voor extra gemak. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat, en dankzij de mechanische ventilatie is de luchtkwaliteit altijd optimaal. De hoofdslaapkamer heeft airconditioning, en er zijn twee balkons op de bovenverdieping. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming (huurcontract tot 28 september 2027, circa € 94,44 per kwartaal), en de VvE-bijdrage bedraagt € 90,- per maand. In de directe omgeving is volop gratis parkeergelegenheid, en de uitvalswegen naar en van Breda liggen vlakbij.

Geniet van het levendige Breda en de groene omgeving

Breda is een stad waar je volop kunt genieten van het bourgondische leven. De historische binnenstad barst van gezellige cafés, lunchrooms en uitstekende restaurants, terwijl het winkelaanbod uitstekend is voor een dagje shoppen. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in musea zoals het Stedelijk Museum Breda of het historische Begijnhof, of genieten van festivals zoals BredaPhoto of het Jazz Festival. Voor rust en natuur liggen het Mastbos, Liesbos en Ulvenhoutse bossen op korte afstand.

Met een centrale ligging en goede verbindingen via de A16, A27 en A58, en uitstekende OV-voorzieningen, is Breda zowel voor pendelaars als stedelingen een ideale woonplaats.

Ben je benieuwd naar deze heerlijke maisonnette? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft. We laten je graag zien hoe de ruimtes ingericht zijn, maar staan ook open voor jouw ideeën. Laat je inspireren en stel je voor hoe jij hier zou willen wonen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken!