Reiendonk 10

Een ruime tussenwoning vol mogelijkheden in de groene Haagse Beemden

Met vijf slaapkamers, een diepe achtertuin en een praktische indeling biedt deze tussenwoning aan de Reiendonk 10 in Breda ruimte voor het hele gezin. De woning combineert comfort met energiezuinigheid dankzij een recent vervangen cv-ketel, kozijnen en ramen, en een energielabel B. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen, werken en ontspannen.

De woning ligt aan een rustige straat in de wijk Gageldonk, onderdeel van de Haagse Beemden. Deze groene en ruim opgezette woonwijk biedt niet alleen een prettige leefomgeving, maar ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholengemeenschappen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij, net als het winkelcentrum Heksenwiel en NS-station Breda-Prinsenbeek. Voor natuurliefhebbers zijn de Asterdplas en het Haagse Beemdenbos op loop- of fietsafstand, waar je volop kunt wandelen, ontspannen of recreëren. Ook de uitvalswegen naar andere delen van Breda en omringende plaatsen zijn uitstekend bereikbaar.

Bij binnenkomst kom je eerst een hal binnen, die toegang geeft tot een gerenoveerde toiletruimte. Daarna opent zich een open leefruimte waar de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overgaan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met het eetgedeelte, waardoor er volop ruimte is voor een royale eettafel. Deze indeling zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel, waarbij koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De woonkamer ligt aan de achterzijde en wordt verlicht door een brede raampartij met schuifdeuren, die direct toegang geeft tot de tuin. Hier vind je volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een persoonlijke inrichting naar eigen smaak.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één grotere kamer aan de voorzijde. Deze kamers zijn flexibel in te richten en bieden ruimte voor kinderen, een werkkamer of logees. De complete badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, zodat alle dagelijkse comfort voorhanden is. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor het totaal op vijf komt. Hier is ook ruimte voor de wasapparatuur, zodat de wasfunctie praktisch gescheiden blijft van de woonruimtes.

Buiten wacht een diepe achtertuin van circa 60 m², die via de schuifdeuren direct verbonden is met de woonkamer. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken, speelruimte of een groene inrichting naar eigen wens. Aan de voorzijde van de woning staat een vrijstaande berging van circa 7 m², perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinspullen.

De woning is uitgerust met een Intergas HR Xtreme 36 combiketel uit 2023 voor verwarming en warm water, en de kozijnen, ramen en deuren zijn in 2024 volledig vervangen. Met een energielabel B en een inhoud van circa 438 m³ biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook comfort en toekomstbestendigheid.

Reiendonk 10 is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel slaapkamers, een praktische indeling en een groene buitenruimte. De rustige ligging in de Haagse Beemden, gecombineerd met goede voorzieningen en bereikbaarheid, maakt deze woning een fijne plek voor verschillende levensfases. Ben je benieuwd naar deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een diepe tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan nodig ik je van harte uit om een bezichtiging in te plannen.