Gerard Splinter van Ruwiellaan 24

Gerard Splinter van Ruwiellaan 24: een bijzonder verzorgd appartement met diepe tuin en luxe comfort in hartje Breukelen

Stel je voor: een goed verzorgd begane grondappartement van circa 70 m², waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een strakke, moderne woning met vloerverwarming en een fraaie visgraat PVC-vloer. Hier woont u niet alleen in een comfortabele woonomgeving, maar ook met een diepe achtertuin die zich uitstrekt tot een geïsoleerde schuur – momenteel een praktische werkkamer, maar perfect te herinrichten naar uw wensen. Met twee slaapkamers, een nieuwe keuken uit 2025 en een gezellige open verbinding tussen woon- en keukengebied, is dit appartement een verrassend compleet geheel dat zowel dagelijks leven als ontspanning met gemak combineert.

De woonkamer is het hart van deze woning: heerlijk licht door de kunststof kozijnen, strak gestuct voor een moderne uitstraling en voorzien van alle comfort die u zich wilt wensen. De open verbinding met de keuken maakt dit de ideale plek om samen te koken, te eten of gewoon te genieten van de rustige sfeer die de vloerverwarming en de zorgvuldig gekozen materialen creëren. Wie hier binnenstapt, merkt direct hoe doordacht elk detail is: van de meterkast in de hal tot de praktische indeling van de bijkeuken, waar wasmachine en droger hun plek hebben.

De nieuwe keuken uit 2025 is een echte blikvanger. Strak en functioneel, met voldoende werk- en kastruimte, een gezellige baropstelling en complete inbouwapparatuur: magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en Bora-afzuiging. Hier kunt u met plezier koken, terwijl u door de open verbinding met de woonkamer toch het gezelschap niet uit het oog verliest. De badkamer is netjes uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet – alles op een handige manier ingedeeld voor dagelijks gebruik.

Maar het hoogtepunt? De diepe achtertuin, een echte verlenging van de woning. Direct achter het appartement bevindt zich een ruime, elektrisch bedienbare overkapping, die u het hele jaar door buiten kunt genieten – of dat nu is voor een ontbijt in de zon, een avondje barbecue of gewoon om te ontspannen. Achterin de tuin staat de geïsoleerde schuur met vloerverwarming, momenteel in gebruik als werkkamer. Deze extra ruimte biedt onbeperkte mogelijkheden: thuiswerken, hobby’s, opslag of een creatieve uitdaging – de keuze is aan u.

Het complex biedt bovendien een gezamenlijke fietsenberging, zodat uw twee-wieler veilig zijn plekje heeft. En met servicekosten van circa € 175,- per maand bent u verzekerd van een goed onderhouden omgeving.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Gerard Splinter van Ruwiellaan en valt onder het appartementsrecht. De servicekosten bedragen circa € 175,- per maand.

Breukelen: waar rust en bereikbaarheid samenkomen

In deze woning woont u in een rustige woonomgeving in het hart van Breukelen, waar de voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station liggen op korte afstand, terwijl de bereikbaarheid richting Utrecht en Amsterdam uitstekend is. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te genieten van het groen langs de Vecht. Een perfecte combinatie voor wie waarde hecht aan een praktische ligging zonder de rust op te geven.

Dit appartement vraagt om een bezichtiging – want pas dan ontdekt u hoe goed verzorgd, comfortabel en vol mogelijkheden deze woning echt is. Laat u verrassen door de bijzondere woonkans die Gerard Splinter van Ruwiellaan 24 biedt.