Dorpsstraat 32

Dorpsstraat 32 is een vrijstaande woning met een bijzonder verhaal én een verrassend fris interieur, waar oude charme en moderne gemakken perfect samengaan. Deze karakteristieke woning uit 1911 – ooit het onderkomen van een visserswinkeltje – heeft zijn unieke identiteit behouden, maar is de afgelopen jaren grondig vernieuwd en gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 100 m², een inhoud van 349 m³ en een perceeloppervlakte van 106 m² biedt deze woning ruimte, sfeer en een praktische indeling die zowel gezinnen als particulieren zal aanspreken.

De entree van de woning ademt direct een warme, gastvrije sfeer. Via de vernieuwde voordeur komt u binnen in een ruime hal, waar ruimte is voor jassen, schoenen en zelfs een kinderwagen. De meterkast, garderobe en trapkast zijn hier netjes weggewerkt, terwijl de trap naar de eerste verdieping meteen zicht geeft op de speelse indeling van de woning.

De woonkamer is op een bijzondere manier ingedeeld: aan de straatzijde vindt u een gezellige zithoek met gaskachel, die dankzij de karakteristieke voorgevel een mooie verbinding legt met de Dorpsstraat. Aan de achterzijde is er ruimte voor de eettafel, die naadloos aansluit op de volledig vernieuwde keuken uit 2025. Deze keuken, met groene fronten en een hoekopstelling, is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie.

Het leidingwerk is eveneens vervangen, en de nieuwe kunststof achterpui zorgt voor extra licht en een onderhoudsvriendelijke basis. De voormalige badkamer beneden is nu een royale toiletruimte, die u naar eigen smaak kunt afwerken.

Boven wacht een compleet vernieuwde eerste verdieping, waar vanaf 2023 alles is aangepakt. De verdieping is volledig gestript, opnieuw geïsoleerd en voorzien van nieuwe elektra en een nieuwe vloer. De indeling is opnieuw opgebouwd met drie slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Deze badkamer is niet alleen sfeervol, maar ook praktisch ingericht, ideaal voor een gezin of als thuiswerk- of logeerkamer. Een van de slaapkamers herbergt zelfs de cv-ketel (Intergas, 2021), netjes weggewerkt voor een opgeruimde uitstraling. Via een vlizotrap in de achterslaapkamer bereikt u de praktische bergzolder, een fijne extra ruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Ook buiten is er het nodige gebeurd om deze woning nog aantrekkelijker te maken. De achtertuin is in 2026 opnieuw bestraat, waardoor er een onderhoudsvriendelijke en gezellige buitenplek is ontstaan. De poort is eveneens vernieuwd, en aan de achterzijde van de woning vindt u een dakterras met uitzicht op het karakteristieke Oosterdelgebied – een heerlijk extraatje dat perfect past bij het dorpsleven in Broek op Langedijk.

Dorpsstraat 32 ligt midden in het historische lint van Broek op Langedijk, waar oude gevels, water en de rijke geschiedenis van het dorp nog altijd voelbaar zijn. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en andere voorzieningen op loop- of fietsafstand, en liggen het Rijk der Duizend Eilanden en recreatiegebied Geestmerambacht praktisch om de hoek. Hier combineert u het authentieke dorpsleven met alle gemakken van de moderne tijd.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel D en wordt in overleg opgeleverd. De bouwjaar is 1911, de woonoppervlakte bedraagt ± 100 m², de inhoud ± 349 m³ en het perceeloppervlakte 106 m². De woning is gelegen in de gemeente Langedijk, sectie B, nummer 921.