Schoenmakersloot 26

Schoenmakersloot 26 – Een gezinshuis met ruimte, water en zon, waar iedereen zich thuis voelt

Stel u voor: een woning waar u jarenlang kunt genieten, met vijf ruime slaapkamers, een achtertuin die direct uitkomt op het hoge vaarwater en een vrij uitzicht aan de voorzijde dat de straat ver doorkijkt. Dit is Schoenmakersloot 26, een courante gezinswoning in de geliefde wijk Mayersloot, waar praktische voorzieningen en levendige buitenruimte hand in hand gaan. Met een energielabel A+, 10 zonnepanelen en gasloos wonen dankzij stadsverwarming, is dit huis niet alleen ruim en licht, maar ook duurzaam en comfortabel.

En met winkels, scholen en recreatiegebied op loopafstand hoeft u nooit ver te reizen voor de dagelijkse bezigheden.

Een wonen met karakter en comfort

Deze woning uit 2003 biedt een woonoppervlakte van 119 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een perceel van 116 m² en een inpandige berging van 6 m². Vanaf de moment dat u binnenstapt, voelt u zich direct thuis: de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte vormt de centrale knoop, waar u zowel de woonkamer als de inpandige berging bereikt. De woonkamer is ruim en functioneel ingedeeld, met een open keuken aan de voorzijde en een warm en gezellig woon- en eetgedeelte aan de tuinzijde.

De massief eikenhouten vloer op de begane grond geeft de ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl de vrije voorzijde u een onbelemmerd uitzicht biedt over de straat.

De keuken is een echte werkplek: een hoekopstelling met keramische kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap maakt het koken een plezier. Maar het hoogtepunt is het uitzicht vanuit het woon- en eetgedeelte: hier kijkt u uit over de zonnige achtertuin en het hoge vaarwater, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Een ideale plek voor gezellige avonden, feestjes of gewoon ontspannen met een boek. De open trap met praktische trapkast brengt u naar de eerste verdieping, waar een schuifdeur zorgt dat geluid en warmte beneden blijven.

Ruimte voor elk gezin, elke levensfase

Op de eerste verdieping wacht een hoofdslaapkamer met balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het avondzonnetje. De kamer ligt aan de voorzijde en biedt rust en privacy. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers aan de achterzijde, allemaal voorzien van nette laminaatvloeren. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, zodat u zich elke ochtend kunt verwennen.

Maar de echte verrassing zit op de tweede verdieping: hier vindt u een royale overloop met aansluitend twee extra slaapkamers, waardoor deze woning in totaal vijf slaapkamers biedt. Perfect voor een groeiend gezin, maar ook ideaal voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Bergruimte is overvloedig aanwezig: zowel op de vliering boven de slaapkamers als achter de knieschotten in de kamers zelf. Ook hier ligt laminaat, waardoor de verdieping licht en onderhoudsvriendelijk blijft.

Een buitenleven dat geen wensen overlaat

De achtertuin is een echte parel: zonnig, op het zuiden georiënteerd en met een helemaal eigen terras waar u volop kunt genieten van de zon. Wordt het te warm? Dan zorgt het elektrische zonnescherm voor een koele schaduwplek. Maar het mooiste is dat de tuin direct grenst aan het hoge vaarwater – een bootje of sup ligt hier perfect, en u kunt binnen no-time het water op. Of u nu wilt zitten, varen of gewoon genieten van het uitzicht, deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Aan de voorzijde heeft u een eigen parkeerplaats, zodat u altijd veilig kunt parkeren. De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2012) en stadsverwarming, waardoor u gasloos kunt wonen. Met een energielabel A+ is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook zeer zuinig in gebruik.

Wonen in Mayersloot – waar levendigheid en rust samenkomen

Schoenmakersloot 26 ligt in de populaire wijk Mayersloot, een kindvriendelijke, doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer – ideaal voor gezinnen. Winkels, basisscholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn allemaal dichtbij, en ook recreatiegebied Geestmerambacht is gemakkelijk bereikbaar. Extra leuk is natuurlijk het vaarwater, dat in verbinding staat met het prachtige Rijk der Duizend Eilanden.

U kunt hier dus niet alleen genieten van het water in uw eigen achtertuin, maar ook gemakkelijk verder varen als u dat wilt.

Kom Schoenmakersloot 26 zelf bekijken – wij leiden u graag rond!

Belangrijke details

• Aanvaarding: in overleg
• Kadaster: gemeente Langedijk, F 1431
• Inhoud: ± 422 m³
• Overige inpandige ruimte: ± 6 m² (inpandige berging)