Kerkstraat 4

Een vrijstaand herenhuis vol karakter en ruimte – midden in het hart van Bruinisse

Stel je voor: een vrijstaand herenhuis met 177 m² woonoppervlak, gelegen op een rustige, beschutte plek aan de Kerkstraat, waar rust en centrum elkaar ontmoeten. Deze sfeervolle woning biedt met haar vijf slaapkamers, royale woon- en eetkamer en een verzorgde tuin op het zuiden en oosten alle ruimte voor gezinsleven, thuiswerken en ontspannen. Een woning die niet alleen indruk maakt door haar karakteristieke details en efficiënte indeling, maar ook door haar centrale ligging in het bruisende dorp Bruinisse – waar natuur, water en stadszaken binnen handbereik liggen.

Een woonervaring met karakter en comfort

Via de entree betreept u een hal die als een gastvrije doorgang fungeert naar de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is een ware leefruimte, waar natuurlijk daglicht door de grote ramen stroomt en een balkenplafond het authentieke karakter van de woning benadrukt. De ruimte is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige inrichting, terwijl de fraaie schuifdeuren met bijbehorende kastjes een extra laagje sfeer toevoegen.

Aansluitend vindt u de eetkamer, een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden – gescheiden van de woonkamer door twee authentieke schuifdeuren.

De keuken is als afzonderlijke ruimte ingericht en biedt een praktische basis voor het dagelijks koken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, grote kookplaat en vaatwasser. Vanuit deze ruimte bent u met een paar stappen in de tuin of in de overige vertrekken. Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs een vijfde slaapkamer.

Ruimte en privacy op de verdieping

Op de verdieping komt de ruimte volop tot zijn recht. Hier vindt u vier slaapkamers, verdeeld rond een centrale overloop, waardoor iedereen zijn eigen plek heeft. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl het separate toilet de ruimte optimaal benut. In de toiletruimte zijn ook de aansluitingen voor het witgoed aanwezig, zodat er voldoende bergruimte is.

Een vaste trap op de overloop leidt naar de zolder, waar de comfortabele stahoogte en de ruimte mogelijkheden bieden voor opslag of zelfs een extra slaapkamer. Deze flexibiliteit maakt de woning nog aantrekkelijker voor gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte nodig hebben.

Een tuin vol zon en privacy

Achter het huis ligt een verzorgde achtertuin, praktisch ingedeeld en gelegen op het zuid-oosten, zodat u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is beschut en beschikt over een achterom, wat het dagelijks gebruik extra prettig maakt. Een verhoogd terras biedt extra comfort, met voldoende ruimte voor een loungeset of barbecue, terwijl onder het terras extra bergruimte is gecreëerd.

Een ideale locatie tussen dorp, natuur en water

Bruinisse is een dorp met karakter, gelegen op het Zeeuwse eiland Schouwen-Duiveland. Bekende plaatsen als Zierikzee en Burgh-Haamstede zijn op korte auto-afstand, zodat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook de Randstad is goed bereikbaar: Rotterdam en Dordrecht liggen op ongeveer 1 uur rijden. Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect – op loopafstand van het Grevelingenmeer en de bijbehorende strandjes, en met de Noordzeestranden van Renesse en Burgh-Haamstede op fiets- of autoverstand. Daarnaast nodigt de eilandse natuur uit tot uitgestrekte fietstochten.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Servicekosten: € 0,- (geen VvE-bijdragen).
• Energielabel: D.
• Isolatie: dak-, muurisolatie en dubbel, HR- en HR++ glas.
• Zonnepanelen aanwezig.
• Bodemonderzoek: geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing.

Deze woning combineert ruimte, karakter en centrale ligging op een unieke manier. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een thuiswerkplek of een woning met veel mogelijkheden – hier vindt u alles wat u zoekt. Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning aan de Kerkstraat zo bijzonder is.