Patrijsstraat 107

Een royale, duurzame gezinswoning in het hart van Brummen

Ben je op zoek naar een ruime, verduurzame woning met 5 slaapkamers en een ideale werkplek aan huis? Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Patrijsstraat 107 in Brummen de perfecte keuze. Met een energielabel B, 13 zonnepanelen en een glasvezelaansluiting is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De diepe voortuin zorgt voor een rustige, groene ligging, terwijl de ruime oprit met carport je voorbereidt op een toekomstig laadstation. Van een modern gerenoveerd toilet tot een praktische keuken met 5-pits fornuis – deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft.

Begane grond: Ruimte en sfeer

Bij binnenkomst ontvangt je een warme, L-vormige woonkamer met een prachtige massief eiken vloer, die een uitnodigende sfeer creëert. De grote schuifpui aan de achterzijde opent zich naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien. De praktische keuken is voorzien van een 5-pits fornuis, perfect voor kookliefhebbers. Een modern gerenoveerd toilet met fonteintje sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, allemaal voorzien van nieuwe, goed geïsoleerde kozijnen. De functionele badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel, zodat iedereen zich thuis voelt.

Tweede verdieping: Extra ruimte en licht

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, waar een vijfde slaapkamer met dakramen voor een lichtrijke sfeer zorgt. De voorzolder biedt extra bergruimte en huisvest de wasopstelling, zodat alles op zijn plaats is.

Tuin en buitenruimte: Groen en privacy

De ruime voortuin zorgt voor een beschutte ligging ten opzichte van de straat, terwijl de groene achtertuin veel privacy biedt. Een houten berging biedt extra opslagruimte voor tuinspullen en fietsen.

Locatie en uitnodiging

Brummen is een prachtige woonplaats, omgeven door de uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de Veluwezoom, ideaal voor wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, evenals Arnhem en Apeldoorn, zijn makkelijk bereikbaar. Deze woning is de ideale mix van ruimte, rust en duurzaamheid – perfect voor (groeiende) gezinnen of mensen die een werkplek aan huis zoeken.

Laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning en plan snel een bezichtiging!