Florence Nightingalestraat 67

Een lichtdoorstroomde woning met ruimte en rust in het groene hart van Brunssum

Stap binnen in dit goed onderhouden appartement uit 1972, gelegen in het levendige Brunssum-Noord waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met supermarkten pal voor de deur, het Clemensdomein op loopafstand en een ruim balkon met vrij uitzicht over het plantsoen, combineert deze woning praktische ligging met een ontspannen woongevoel. De centrale entree met dubbele lift en de privéberging op de begane grond maken het complex niet alleen veilig, maar ook ideaal voor dagelijks gebruik.

De ruime woonkamer (+/- 4,1 x 6,58 m) is het hart van deze woning, met grote raampartijen die het ruimte vol licht vullen en een loopdeur naar het balkon bieden. Hier geniet u van het uitzicht, beschermd door screendoek zonweringen, terwijl de laminaatvloer en de halfopen keukenruimte (+/- 4,14 x 2,8 m) een moderne en open indruk wekken. De eigentijdse inbouwkeuken in zwart is volledig uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser – plus voldoende opslagruimte.

Een aansluiting voor wasmachine en droger zorgt voor extra gemak.

Via een tussenportaal met bergruimte in een wandkast bereikt u de strakke gerenoveerde badkamer met een ruim hoekligbad, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Het moderne gastentoilet met zwevend wandcloset sluit naadloos aan bij de rest van de woning, terwijl de ruime slaapkamer (+/- 4,28 x 4,09 m) aan de achterzijde privacy biedt. Ook de kleinere slaapkamer (+/- 4,09 x 3,01 m) is functioneel ingericht, met rolluiken voor extra comfort.

Het ruime balkon aan de achterzijde, voorzien van een zonnescherm, is de perfecte plek om te ontspannen of buiten te dineren.

De servicekosten bedragen ca. €190,- per maand, terwijl het voorzieningenschot voor stookkosten en water op €150,- is gesteld. Het appartement valt onder appartementsrecht en is niet eigendom van de grond, maar wel voorzien van een ervenpacht en VvE-bijdragen. De woning heeft een energielabel D.

Belangrijke details

• Alle maten zijn circa maten.
• Er kunnen geen rechten aan de presentatie worden ontleend; verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden.
• Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten.