Kasteelstraat 66

Instapklare tussenwoning met garage, drie slaapkamers en zonnige tuin nabij Brunssum centrum

Op een ideale locatie, vlakbij zowel het bruisende centrum van Brunssum als de prachtige Brunssummerheide, ligt deze goed onderhouden tussenwoning. Met een garage, drie slaapkamers en een zonnige tuin biedt deze woning comfort en ruimte voor gezinnen of starters. De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de Buitenring Parkstad Limburg snelle verbindingen biedt met steden als Heerlen, Kerkrade en Maastricht.

Begane grond: sfeervol en praktisch Via de nieuwe voordeur komt u binnen in de hal, waar een meterkast, trapkast en een moderne toiletruimte met wandcloset zijn ondergebracht. De luxe keuken is voorzien van een L-opstelling en complete inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De sfeervolle woonkamer (circa 26 m²) heeft een onderhoudsvriendelijke siergrindvloer en is uitgerust met een airco/inverter (2025). Direct vanuit de woonkamer stapt u naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hier vindt u een royaal overdekt terras, kunstgras en de ingang van de garage. De garage (3.07 x 5.70 m) heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, spoelbak en praktische vliering.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een separate inloopkast (2.23 x 1.92 m²). De grootste slaapkamer (3.56 x 3.89 m) is voorzien van een airco/inverter (2025) en vloerbedekking, terwijl de tweede slaapkamer (2.91 x 1.91 m) laminaat heeft. De moderne badkamer (1.92 x 3.89 m) is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel en natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping: extra ruimte en bergruimte Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime derde slaapkamer (circa 21 m²) met laminaatvloer en zonnebank is gesitueerd. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed, de mechanische ventilatie-unit en de heteluchtverwarmingsinstallatie (huur). Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig.

Praktische kenmerken en locatie De woning beschikt over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en een verwarmingssysteem op basis van hetelucht, waardoor radiatoren ontbreken en u maximale indelingsvrijheid heeft. De huur voor de mechanische ventilatie-unit, cv-ketel en heteluchtverwarming bedraagt € 64,- per maand. Met een energielabel C en twee airco’s is deze woning direct instapklaar en ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze tussenwoning combineert een rustige woonomgeving met een centrale ligging, perfect voor gezinnen of starters. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.