Visserstraat 27

Een tijdloze schat in het hart van Bussum – waar karakter en modern comfort elkaar ontmoeten

Stel je voor: een woning uit 1883, waar de oorspronkelijke charme van een historische dubbelhuishelft zorgvuldig is gecombineerd met alle hedendaagse gemakken. Verscholen in een sfeervol straatje van het oude Bussum, biedt deze woning niet alleen een royale parkeerplaats op eigen terrein, maar ook een zonnige patiotuin, een dakterras en een ruime berging met smeerput – een zeldzame combinatie van praktische voorzieningen en levendige woonervaring. Dit is een huis voor wie sfeer en comfort evenwaardig belangrijk vindt: een plek waar je elke dag opnieuw ontdekt wat het oude dorp zo bijzonder maakt.

De entree opent de deuren naar een warm en sfeervolle hal, waar een garderobe en een royale woonkamer direct indruk maken. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning, met een eikenhouten vloer en een Wonderwall Studios-wandafwerking die de ruimte een eigentijdse, maar toch authentieke uitstraling geven. Via openslaande deuren glijdt het binnenleven naadloos over in de tuin, terwijl een meterkast en een inbouwkast voor extra functionaliteit zorgen.

De tussenhal leidt verder naar een hangend toilet met fontein en een provisiekelder met oude plavuizen – details die de historische sfeer versterken. De goed bemeten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit met een deur naar de tuin aan, zodat ook hier het buitenleven binnenwaait.

Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime en lichte slaapverdieping, waar de originele balkenconstructie en de goede verdiepingshoogte een authentieke uitstraling creëren. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eiken vloer, die warmte en karakter uitstraalt. De lichte overloop met dakraam en inbouwkast (met aansluitingen voor wasmachine en droger) vormt het hart van de verdieping.

De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast, terwijl de voorslaapkamer met een kastenwand en dakkapel extra ruimte en licht biedt. Het hoogtepunt is de badkamer, waar twee dakramen voor overvloedig natuurlijk licht zorgen. Met vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche met luxe Jee-O regendouche, een hangend toilet en een designradiator is dit een plek om heerlijk te ontspannen.

De cv-installatie (Remeha Avanta, 2006) is ondergebracht in een aparte kast, voor een schone en functionele indeling.

Buiten wordt het wonen nog aangenamer. De gezellige patiotuin vormt een beschutte oase waar je van de zon kunt genieten, terwijl het dakterras extra ruimte biedt voor buitenleven. Praktisch en zeldzaam dicht bij het centrum is de ruime berging (voorheen garage), inclusief smeerput, en de royale parkeerplaats op eigen terrein – een grote plus in deze woonlocatie. Alles is hier op maat: van de privacy tot de functionaliteit.

De ligging is ideaal voor wie van rust houdt, maar ook graag dicht bij het leven staat. Het huis ligt in een rustige eenrichtingsstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waar je in enkele minuten wandelend het gezellige centrum van Bussum bereikt. Winkels, restaurants, terrassen en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal op loopafstand, net als het NS-station.

Bussum biedt daarnaast uitstekende voorzieningen voor gezinnen, met een breed aanbod aan scholen, sportverenigingen en andere faciliteiten. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een paradijs: de prachtige bossen en uitgestrekte heidegebieden nodigen uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Dankzij de twee NS-stations ben je in circa 20 minuten in Amsterdam of Utrecht, en ook met de auto zijn de omliggende steden snel bereikbaar.

Belangrijke details

Deze woning is gevestigd op eigen grond en is vrij van erfpacht en canon. De servicekosten bedragen € 1.000,- per jaar en de VvE-bijdrage is € 1.200,- per jaar. De woning is goed geïsoleerd met HR++-glas, muurisolatie en een geïsoleerde kap.

Er is geen asbest in de woning aangetroffen en er zijn geen bodemverontreinigingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, waarvoor een sanering nodig is. Daarnaast is er vocht en houtrot in de berging, evenals verzakking van de voorgevel.

De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bestemmingswijziging van kracht.

Benieuwd naar de unieke sfeer, de verrassende ruimtes en de bijzondere details van dit huis? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – ervaar zelf hoe bijzonder wonen in deze historische woning in het hart van Bussum is!