Olmenlaan 58

Zo’n bijzonder appartement als dit komt niet vaak langs. Dit lichte en royale 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een keurig onderhouden complex biedt u een woonoppervlak van maar liefst 83 m², verdeeld over een ruime woonkamer en twee volwaardige slaapkamers. Met een zonnig balkon aan de voorzijde op het zuiden en een goed bereikbare berging in de onderbouw is deze woning niet alleen praktisch, maar ook uitnodigend ingericht.

De indeling is doordacht en functioneel, met een centrale entree die direct toegang geeft tot alle vertrekken. De grote en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning en biedt door de deur naar het balkon een directe verbinding met de buitenruimte. De inpandige open keuken, voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, is volledig uitgerust met diverse apparatuur waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De gang leidt verder naar twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waar u zich na een drukke dag volledig kunt terugtrekken.

De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator, terwijl het aparte toilet met fonteintje zorgt voor extra comfort. De inpandige bergruimte biedt ruimte voor de CV-ketel en een aansluiting voor de wasmachine, en de laminaatvloeren in de woon- en slaapvertrekken dragen bij aan een warme, moderne uitstraling. De woning is sinds 2019 volledig gemoderniseerd en voorzien van een complete keuken en sanitair, beide in een lichte kleurstelling, en werd tot voor kort keurig bewoond.

Het complex zelf is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, waardoor de woning energiezuinig is. Met twee opgangen, elk met een eigen liftinstallatie en een video-intercominstallatie, is het gebouw niet alleen toegankelijk, maar ook veilig. De centrale entree en de verdiepingsgangen zijn recent gemoderniseerd door een binnenhuisarchitect, wat zorgt voor een sfeervolle en uitnodigende uitstraling. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas Kompakt HRE combiketel uit 2025, en met een energielabel B bent u verzekerd van lage energiekosten.

Voor extra gemak kunt u een eigen parkeerplaats huren op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder. Het complex is centraal gelegen in het gezellige centrum van Bussum, op loopafstand van het NS-station Naarden-Bussum, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden. Uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere zijn binnen handbereik, waardoor u snel en gemakkelijk kunt reizen.

Belangrijke details

De woning is in beheer bij een gezonde, actieve VvE en de servicekosten bedragen € 89,32 per maand plus € 24,50 mutatiekosten. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en overige gemeentelijke heffingen. Er geldt een waarborgsom van twee maanden, en uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient minimaal ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en er geldt een gunningseis van de eigenaar. Het gebouw heeft een gebruiksoppervlak van 83 m², een balkon van 6 m² en een bruto inhoud van 240 m³.