Graaf Wichmanlaan 13-AA8

Een licht, comfortabel tweekamerappartement in het hart van Bussum – perfect voor starters en senioren

Stel je voor: een zonnig oostbalkon waar je met een kop koffie de dag begint, een ruime woon-/eetkamer die uitnodigt tot gezellige avonden, en een praktische indeling die alles binnen handbereik houdt. Dit 45,4 m² grote appartement in het geliefde Spiegel in Bussum is niet alleen een ideale startwoning, maar ook een comfortabele plek voor wie gelijkvloers en met alle gemakken wil wonen. Met een actieve VvE, een lift en een ruime berging op de begane grond is deze woning zowel voor starters als senioren een uitstekende keuze.

De begane grond van het complex biedt een verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercom, waar je direct toegang hebt tot de lift en de ruime berging – handig voor al je spullen of bijvoorbeeld een fiets. Op de eerste verdieping opent zich een ruime hal met meterkast, die als vertrekpunt dient voor de rest van het appartement. Hier vind je de lichte woon-/eetkamer, een ruimte die door de grote ramen veel daglicht binnenlaat en perfect is ingericht voor gezellige avonden.

Of je nu met vrienden wilt dineren of ontspannen wilt kijken naar je favoriete serie, deze kamer biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een gezellige eettafel.

Achter de woonkamer ligt de nette gesloten keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een losse koelkast. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, op het helemaal eigen balkon op het oosten – de perfecte plek om in de ochtendzon te ontbijten of ’s avonds nog even buiten te zitten. De ruime slaapkamer met inbouwkast biedt privacy en opslagruimte, terwijl de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel alle dagelijkse gemakken biedt.

De locatie van dit appartement is niet voor niets zo gewild. Het centrum van Bussum met alle dagelijkse voorzieningen, gezellige winkels en leuke eetgelegenheden ligt op loopafstand. Ook het NS-station Naarden-Bussum is binnen vijf minuten te voet bereikbaar, waardoor reizen per trein een stuk eenvoudiger wordt. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden van de regio binnen handbereik, perfect voor wie na een drukke dag even tot rust wil komen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, zodat je altijd een veilige plek voor je auto hebt.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is niet onderworpen aan erfpacht of canon.
• Appartementsrecht: De woning valt onder het appartementsrecht.
• Servicekosten: € 130 per maand.
• Energielabel: G
• Verwarming: Blokverwarming
• Bestemming: Uitsluitend bestemd voor eenpersoonshuishoudens.

Wij kunnen ons goed voorstellen dat je deze fraaie woning wilt bekijken. Je bent van harte welkom – onze makelaar leidt je graag rond en vertelt alles over deze comfortabele en zonnige woning in het hart van Bussum.