Vuurdoornstraat 23

Wonen aan zee, klaar voor gebruik: uw eigen paradijs in Cadzand-Bad

Stelt u voor: een volledig gerenoveerde maisonette aan de kust, waar u na een dagje strandlopen of een avondje uit direct kunt ontspannen in een lichte, moderne woning die alles biedt wat u zich wenselijk kunt voorstellen. Vuurdoornstraat 23 in Cadzand-Bad is niet zomaar een vakantieadres – het is een instapklaar, comfortabel thuis, verdeeld over twee woonlagen met circa 70 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een eigen balkon. Of u nu kiest voor permanent wonen, een tweede woning of een combinatie van eigen gebruik en recreatieve verhuur: deze woning biedt u de vrijheid om het naar uw wens in te richten.

Een frisse, eigentijdse uitstraling met alle moderne gemakken

Binnen straalt deze maisonette van eigentijdse sfeer, zonder dat het karakter verliest. De lichte vloeren, strak afgewerkte wanden en zichtbare houten balken vormen een harmonieuze basis, aangevuld met warme accenten die de ruimte gezellig maar toch luchtig houden. Maar het is niet alleen de uitstraling die indruk maakt – ook technisch is er veel vernieuwd.

De elektrische installatie is volledig aangepakt, het dak is nagelijst met extra isolatie, en de woning beschikt over HR++ beglazing voor optimale warmte-isolatie. Met een Intergas cv-ketel uit 2022 en een energielabel B bent u verzekerd van een comfortabele, zuinige basis, zowel voor dagelijks gebruik als voor langere verblijven aan zee.

De woonkamer: licht, ruim en verbonden met buiten

Het hart van deze woning is de spacieuze woonkamer, die naadloos overgaat in een eetgedeelte en een moderne open keuken – allemaal vernieuwd in 2025. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de schuifpui naar het balkon voor een open verbinding met de buitenlucht zorgt. Zodra het weer het toelaat, glijdt de pui open en wordt het circa 5 m² grote balkon een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte – een ideale plek om te ontbijten, te lezen of na een dagje strand te genieten van de avondzon.

De keuken, met zijn warme houtlook, vormt een mooi contrast met de lichte afwerking en de zichtbare balken, waardoor de ruimte zowel functioneel als sfeervol is.

Op deze woonlaag vindt u ook de eerste slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte, maar ook geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is de badkamer volledig vernieuwd in 2025, met een moderne en verzorgde uitvoering die perfect aansluit bij de rest van het appartement.

De tweede verdieping: karakter en extra privacy

Via een vaste trap uit de hal bereikt u de tweede woonlaag onder de kap, waar de tweede slaapkamer is gelegen. Deze verdieping heeft een karakteristieke uitstraling dankzij de schuine dakvlakken en zichtbare kapconstructie – een unieke toevoeging die de woning een eigen identiteit geeft. Ook hier is ruimte voor een tweepersoonsbed, en onder de schuine dakvlakken kunt u extra bergruimte realiseren.

Met slaapkamers op beide woonlagen is de indeling praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook ideaal wanneer familie of vrienden regelmatig logeren.

Een eigen buitenruimte en berging voor alles wat bij een kustverblijf hoort

Naast het 5 m² grote balkon behoort er bij deze woning een eigen externe berging van circa 6 m². Hier kunt u fietsen, strandstoelen, surfborden en andere spullen veilig opslaan – alles wat bij een verblijf aan zee hoort. De berging is niet alleen functioneel, maar ook een handige oplossing voor wie de woning gebruikt als tweede verblijf of voor verhuur.

Cadzand-Bad: strand, zee en cultuur op loopafstand

Wat maakt deze woning zo bijzonder? De locatie. U woont in het hart van Cadzand-Bad, waar strand, zee en duinen direct voor de deur liggen. Wandelen over de vloedlijn, een ochtendwandeling langs de kust, of een fietsrit richting natuurgebied Het Zwin – het hoort allemaal bij het dagelijks leven. De jachthaven, terrassen en restaurants zijn binnen handbereik, en vanuit de Vuurdoornstraat kunt u ook snel het open Zeeuws-Vlaamse polderlandschap in trekken.

De ligging vlak bij de Belgische grens voegt nog een extra dimensie toe: Knokke-Heist, met zijn mondaine winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, ligt vlak over de grens. Ook Brugge, met zijn historische binnenstad, is op comfortabele rijafstand. Zo combineert u het strand en de rust van Zeeuws-Vlaanderen met het aanbod van de Belgische kust – het beste van twee werelden op één adres.

Belangrijke details

• Woonbestemming: De woning is geschikt voor permanente bewoning, als tweede woning of voor een combinatie van eigen gebruik en recreatieve verhuur.
• Erfpacht en bijdragen: Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en VvE-bijdragen. De servicekosten zijn niet inbegrepen in de vraagprijs.
• Renovatie en onderhoud: De woning is in 2025 volledig gerenoveerd, met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, elektrische installatie, dakisolatie en HR++ beglazing. De gevels zijn in 2026 gereinigd ten behoeve van schilderwerk.
• Bodem en constructie: Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend.

De fundering en constructie zijn in goede staat.

• Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Klaar om uw eigen plek aan zee te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – deze woning wacht op u!