Lehárstraat 152

Een zonnig 3-kamer appartement in s-Gravenland – rust, ruimte en perfecte ligging

Stel je voor: een ruim 3-kamer appartement in het hart van de gewilde wijk s-Gravenland, waar de zon het zuidwestelijke terras verwarmt en het vrij uitzicht over de omgeving je dagelijkse routine een extra glans geeft. Met een centrale entree met videofoon, een praktische inpandige berging en een moderne keuken uit 2019, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een ideale uitvalsbasis voor winkelcentrum Puccinipassage, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Parkeergelegenheid is overvloedig aanwezig, zodat je altijd gemakkelijk kunt wegrijden – of gewoon kunt genieten van de rustige omgeving.

Een huis met karakter: van entree tot terras

De eerste indruk is al overtuigend: een afgesloten entree met videofoon en brievenbussen, waar je veilig binnenkomt via een lift of trappenhuis. De gang leidt je door naar twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, waar privacy en lichtovervloed elkaar ontmoeten. Maar het hoogtepunt?

De badkamer en toiletruimte, volledig betegeld tot het plafond in een lichte kleurstelling die het ruimtegevoel versterkt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, kast en een spiegelkast met verlichting, terwijl het fonteintje in de toiletruimte een extra touch van luxe toevoegt.

In de praktische inpandige berging zijn alle utiliteitsvoorzieningen ondergebracht: de CV-combiketel, mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine, zodat je binnenruimte optimaal benut. Het hart van de woning is de gezellige living, waar een woonkamer met schuifpui naar het terras naadloos overgaat in een witte keuken in L-opstelling – een echte eye-catcher uit 2019. Het kunststof "betonlook" aanrechtblad straalt moderniteit uit, terwijl de Siemens inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine) zorgt voor een kookervaring op topniveau.

De laminaatvloer loopt drempelloos door en de strakke wandafwerking geeft de ruimte een frisse, tijdloze uitstraling.

Het zonnige terras op het zuidwesten, gedeeltelijk voorzien van houten vlonderdelen, is het perfecte plekje om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. Met deze woning heb je niet alleen een thuis, maar ook een plek waar je dagelijks van kunt genieten.

Een locatie die alles biedt – en meer

Deze woning ligt in een rustig gedeelte van s-Gravenland, aan het einde van een brede laan, waar je de drukte van het dagelijks leven kunt ontsnappen. Toch ben je met één stap bij alles wat je nodig hebt: het winkelcentrum Puccinipassage, uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer (metro en bus) en sport- en recreatiemogelijkheden. Parkeergelegenheid is overvloedig aanwezig, zodat je altijd gemakkelijk kunt wegrijden – of gewoon kunt genieten van de rustige omgeving.

## Belangrijke details

• Aanvaarding per 1-08-2026
• Minimale huurtermijn van 12 maanden
• Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3,5x de huurprijs als bruto inkomen
• Waarborgsom: € 3.500,00
• Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc.