Frederik van Eedenplaats 243

Stijlvol en direct bewoonbaar hoekappartement met een heerlijk zonnig balkon en een vrij uitzicht over de woonwijk – klaar om in te trekken en te genieten van een comfortabel leven in het hart van Rotterdam.

Deze instapklare woning op de 11e verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt alles wat u nodig heeft: een lichte woonruimte met een moderne keuken en badkamer, energiezuinige voorzieningen zoals HR++ glas en airco, en een zonnig balkon over de volle breedte met prachtig uitzicht. Met een energielabel C en een eigen inpandige berging op de begane grond, gecombineerd met een lift en voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, combineert deze woning comfort met praktische voordelen. Alles bevindt zich op loopafstand van het metrostation Slotlaan, winkelcentrum De Koperwiek, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen, terwijl het centrum van Rotterdam binnen handbereik ligt.

De begane grond van het complex biedt een centrale, afgesloten entree met een hal met brievenbussen, een lift en een trapopgang die toegang geeft tot uw eigen inpandige berging. Boven op de 11e verdieping betreedt u een lichte hal met een PVC-vloer, een vaste schuifdeur naar de schuifdeur kast en een zwevend toilet met fonteintje. De woonruimte van circa 45 m² is een open en uitnodigende leefruimte, waar de woonkamer en open keuken naadloos in elkaar overvloeien.

De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer, vaste kastenwand en een schuifdeur naar het zonnige (Z/W) balkon over de volle breedte, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over de wijk.

De moderne open keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat (te plaatsen in 2025), RVS afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een PVC-vloer en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele nachtrust. De badkamer is eveneens modern ingericht met een ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel en een vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over airco en screens voor extra comfort en gemak.

Deze woning wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren, waarbij de maandelijkse bijdrage € 327,67 bedraagt, inclusief een voorschot voor stookkosten van € 83,- per maand. De oplevering vindt plaats in overleg, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Belangrijke details

• De woning is gelegen in een appartementencomplex met lift en eigen inpandige berging op de begane grond.
• Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.
• De woning heeft een energielabel C en is voorzien van HR++ glas en airco.