Poortmolen 34

Wonen én werken combineren? Deze ruime 4-kamer maisonnette biedt volop mogelijkheden!

Met een ruime woonoppervlakte van circa 136 m², een eigen garage, een zonnig terras van 16 m² en een multifunctionele ruimte die perfect geschikt is als kantoor, praktijk of extra slaapkamer, is deze woning een echte alleskunner. Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning comfort, ruimte en een ideale locatie.

Beganeground: multifunctionaliteit en praktische voorzieningen Op de begane grond vind je een multifunctionele ruimte van circa 27 m² met eigen entree, ideaal voor een thuiswerkplek of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 17 m² met elektrische sectionaaldeur en een eigen fietsenberging, waardoor je altijd een veilige plek hebt voor je auto en fiets.

Eerste verdieping: ruimte, luxe en comfort Via een tweede entree kom je binnen in de royale living van circa 50 m², voorzien van een luxueuze plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, en is afgeschermd door een gezellige zitbar.

De woning telt twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot de complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en nette betegeling. Daarnaast is er een apart toilet, een inpandige berging en een praktische wasruimte aanwezig. Via een inpandige trap zijn beide verdiepingen aan elkaar verbonden.

Ideale locatie met alles binnen handbereik De woning is gunstig gelegen nabij winkels, het gezellige winkelcentrum Bermweg, openbaar vervoer zoals bus en metrostation Prinsenlaan en Schenkel, NS station Rotterdam Alexander, diverse scholen en uitvalswegen. Op loopafstand ligt het Schollebos, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. De woning staat aan een doodlopende straat (alleen bestemmingsverkeer), waardoor het een rustige en veilige omgeving is.

Benieuwd? Kom gerust kijken! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning.