Pernéstraat 34

Deze prachtige jaren ’30 hoekwoning in Castricum combineert tijdloze charme met moderne ruimte en comfort, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een karakteristieke woning met alles erop en eraan. Met een vrijstaande garage, zonnige tuin en vier slaapkamers biedt deze uitgebouwde woning volop mogelijkheden op een rustige, geliefde locatie dicht bij voorzieningen, scholen en het strand.

De woning ademt de sfeer van de jaren ’30, maar is door de uitbouw uit 1999 aanzienlijk vergroot en moderner ingericht. Via de entree aan de zijkant kom je in een praktische hal met meterkast, trapopgang naar de kelder, en een toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde trekt de aandacht met een karakteristieke erker en veel daglicht. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met openslaande deuren naar de diepe, zonnige tuin. De eetkamer sluit hier naadloos op aan, waardoor het hele huis een open en gastvrije indruk maakt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met vaste kastruimte, en twee aan de voorzijde. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, wastafel en tweede toilet, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die verrassend veel ruimte biedt dankzij de aanbouw. Met daglichttoetreding en een aparte berging is deze verdieping ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer.

De diepe achtertuin zorgt voor veel privacy en is perfect voor gezellige zomeravonden of het spelen van kinderen. De vrijstaande garage met eigen oprit en loopdeur naar de tuin biedt niet alleen praktische bergruimte, maar ook parkeergelegenheid op eigen terrein. De CV-combiketel uit 2019 en de grotendeels vernieuwde isolerende beglazing zorgen voor energiezuinigheid, terwijl het energielabel D aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering.

De woning ligt in een rustige straat in een geliefde woonomgeving van Castricum, dicht bij voorzieningen, scholen en uitvalswegen naar het strand. Met de sfeervolle jaren ’30 uitstraling, de moderne uitbreidingen en de ruime tuin is dit een woning vol potentie voor wie karakter, ruimte en een fijne leefomgeving zoekt.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1935, uitbouw en vergroting eerste verdieping in 1999
• Vrijstaande garage op eigen grond met eigen oprit
• Asbestmelding volgens opgave verkoper aanwezig bij pijp bovenop schoorsteen
• In de lichtstraat van de keuken is bij twee ruiten sprake van condensvorming
• Daklekkage door stuifsneeuw in het verleden professioneel verholpen
• Diverse erfgrens- en schuttingafspraken met buren aanwezig, nadere informatie via vragenlijst
• Parkeren op eigen terrein