Fien de la Marstraat 30

Een lichtdoorvlochten oase met uitzicht op water en groen – uw nieuwe thuis in Alberts Hoeve

Stel u voor: een energiezuinige maisonnette met energielabel A, waar daglicht door de royale schuifpui stroomt en u vanaf uw balkon, dakterras en loggia kunt genieten van het rustgevende uitzicht over het water en de groene omgeving. Dit moderne appartement in het keurige complex uit 2001 biedt alle gemakken van een comfortabel woonklimaat, met een open keuken, twee royale slaapkamers en een unieke mix van binnen- en buitenruimte. Gelegen in de geliefde wijk Alberts Hoeve, bent u binnen no-time in het winkelcentrum Geesterduin of midden in de bosrijke omgeving van het Buitendijkspad – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.

De entree van het complex op de begane grond is voorzien van een intercomsysteem, brievenbussen en een centraal atrium dat het gebouw een open en gastvrije sfeer geeft. De bergingen liggen handig op dezelfde verdieping, zodat u uw spullen veilig en overzichtelijk kunt opslaan. De maisonnette zelf is bereikbaar via de lift of trap en ligt op de tweede verdieping, waar u via een toegangsbrug de eigen entree bereikt.

Eenmaal binnen wordt u direct verwelkomd door de ruime woonkamer, waar de indrukwekkende schuifpui niet alleen voor optimale daglichtinval zorgt, maar ook toegang biedt tot het overdekte balkon. Hier kunt u heerlijk buiten zitten, ongeacht het weer, terwijl u geniet van het serene uitzicht over het water en de omringende groenstroken. Aan de andere kant van de kamer vindt u de neutrale open keuken, praktisch ingericht met een oven, magnetron, koel/vriescombinatie en elektrische kookplaat.

Ook hier is het daglicht niet ver te zoeken, dankzij een slim doorkijkje naar buiten dat de ruimte luchtig en open laat voelen. Op deze verdieping vindt u verder één royale slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met tweede toilet, zodat iedereen zijn eigen privacy heeft.

Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar de zeer ruime tweede slaapkamer u verwacht. Deze slaapkamer is niet alleen ruim van opzet, maar biedt ook toegang tot twee bijzondere buitenruimtes: het dakterras op het noordoosten en de overdekte loggia op het zuiden. Vanuit de slaapkamer kunt u de ramen van de loggia openzetten om de zon te laten binnenstralen, terwijl u geniet van het uitzicht en de frisse lucht. Het dakterras nodigt uit om even tot rust te komen of om te genieten van de omgeving op een hoger gelegen plek.

De locatie van deze woning is onbetwist een van de grootste troeven. Het complex ligt in het hart van Alberts Hoeve, waar u binnen 5 minuten loopafstand bent in het bosrijke gebied van het Buitendijkspad – perfect voor ontspannende wandelingen of uitdagende fietsroutes door de weilanden richting Limmen, Uitgeest of Heemskerk. Daarnaast zijn de winkelcentra en voorzieningen van Geesterduin binnen handbereik, zodat u alles wat u nodig heeft op loopafstand vindt. Het complex zelf biedt voldoende parkeerplaatsen rondom, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 322,85. De oplevering vindt plaats in overleg. Het complex is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A. De woning is een maisonnette met twee verdiepingen en biedt twee royale slaapkamers. Er is een lift aanwezig in het complex.

Interesse? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u met expertise en inzicht begeleidt bij uw aankoop. Zo bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. NVM Zeker weten.